Appartement 1 pièce 30 m² à Chevilly-Larue prix 184900 € idéal investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Année de construction : Neuf
- Résidence sécurisée : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
- Jardin : Oui
- Normes environnementales : RT 2012
Visite guidée
Découvrez l'appartement d'exception situé au sein de la VILLA HELENA, un véritable havre de paix à Chevilly-Larue, dans un cadre urbain et verdoyant. Dès votre arrivée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à la lumière naturelle et aux espaces bien agencés. Ce studio moderne de 30 m² est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie qui saura séduire les citadins en quête de tranquillité.
L'appartement vous offre :
- Un emplacement privilégié à Chevilly-Larue avec un accès facile à toutes les commodités
- Des frais de notaire réduits et un nouveau Prêt à Taux Zéro 2025
- Une résidence neuve respectant les normes environnementales RT 2012
- Une sécurité renforcée avec vidéophone, digicode, et accès Vigik
- Un parc intérieur paysager et des jardins pour un cadre de vie apaisant
En pénétrant dans l'appartement, vous apprécierez l'agencement judicieux de l'espace de vie, qui se veut convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une ambiance chaleureuse. Le coin nuit, séparé par une cloison, offre un refuge intime, idéal pour des nuits paisibles. L'appartement est également doté d'équipements modernes garantissant votre confort quotidien.
À l'extérieur, la VILLA HELENA se distingue par son parc intérieur soigneusement entretenu. Vous pourrez profiter de balades relaxantes dans un écrin de verdure, parfait pour échapper à l'effervescence urbaine. Les transports en commun à proximité, parmi lesquels le métro ligne 14 et le tramway T7, facilitent vos déplacements vers Paris et les environs, ajoutant à la praticité de ce bien rare sur le marché.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne (94), CHEVILLY LARUE bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris. Avec ses multiples axes de communication, notamment le périphérique parisien et la ligne 7 du métro, elle permet un accès rapide à la capitale et s'inscrit dans un cadre environnemental agréable.
La ville offre plusieurs points d'intérêt tels que des commerces variés, des équipements scolaires de qualité et des infrastructures de transport performantes. Les résidents peuvent profiter de supermarchés, de boutiques locales et d'établissements éducatifs allant de l'école primaire au lycée, favorisant ainsi un quotidien pratique.
En matière de qualité de vie, CHEVILLY LARUE se distingue par ses nombreux espaces verts comme le Parc Intercommunal des Coteaux, idéal pour les promenades et les activités en plein air. Les habitants disposent également d'une gamme diversifiée de services et de loisirs, allant des centres sportifs aux installations culturelles.
Le marché immobilier local est attractif avec une tendance à la hausse des prix, ce qui en fait un lieu prometteur pour ceux qui souhaitent investir à CHEVILLY LARUE. La ville propose un éventail de biens immobiliers, allant des appartements spacieux aux maisons individuelles, adaptés à tous les types d'acheteurs.
Pour ceux qui envisagent de acheter à CHEVILLY LARUE, la diversité des logements et la qualité de vie renforcent son attrait. La proximité de Paris, couplée à un cadre de vie paisible, attire de nombreux nouveaux résidents chaque année.
CHEVILLY LARUE offre des atouts indéniables pour les investisseurs. Avec une population en croissance et une demande croissante pour le logement, cela représente une opportunité pour optimiser son patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et en évolution.
Les infrastructures de transport et la richesse des équipements publics contribuent à faire de CHEVILLY LARUE un lieu de vie recherché. La ville s'engage également dans des projets de développement durable, renforçant son image moderne et responsable.
Les espaces commerciaux en pleine expansion et les projets immobiliers en cours font que CHEVILLY LARUE est considérée comme un avenir prometteur sur le marché immobilier. Les investisseurs y trouvent des conditions favorables pour optimiser leur retour sur investissement.
En résumé, vivre dans cette ville permet de bénéficier d’un cadre idéal, de multiples services, et d’un marché immobilier attractif et en forte croissance.
L’avis de l’agent
Ce studio spacieux de 30 m² au sein de la VILLA HÉLENA offre un cadre de vie de qualité avec accès facile à Paris, profitant d'un quartier urbain et verdoyant qui combine tranquillité et commodités. Grâce à sa norme environnementale RT 2012 et son isolant phonique renforcé, cet appartement est un choix de logement idéal sans travaux à prévoir, ni sur les équipements pendant deux ans. Avec des frais de notaire réduits et l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro 2025, c'est une opportunité d’investissement attrayante sur le marché dynamique du Grand Paris.
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