Location T2 30m² avec parking à Arcueil Barbusse pour un couple ou une personne seule
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Prix actuel : 680 €
- Prix au m² : 22.67 €/m²
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un véritable havre de paix avec cet appartement de 30 m² situé dans le quartier prisé de Barbusse à Arcueil. Établi au premier étage d'un immeuble à taille humaine de deux niveaux, cet appartement cosy est l'endroit parfait pour une personne seule ou un couple en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduits par:
- Une salle de bain moderne, pratique et fonctionnelle
- Une cuisine entièrement équipée pour des moments culinaires agréables
- Un espace de stationnement pratique, idéal pour ceux qui ont besoin d'une voiture
- Un appartement lumineux, optimisé pour une vie confortable
- La proximité de transports en commun pour un accès rapide à Paris
En entrant, vous découvrirez un séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui rendent l'espace accueillant et convivial. La configuration bien pensée inclut un espace de vie agréable, associé à une cuisine où vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. C'est un lieu de partage, où des repas savoureux peuvent se concocter dans une ambiance détendue.
La chambre, quant à elle, offre une intimité réconfortante, parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. L'agencement de l'appartement facilite la circulation, maximisant l'espace tout en conservant une atmosphère intime et cosy. De plus, la localisation à seulement 40 mètres de l'arrêt de bus Bibliothèque et la proximité de commerces, de restaurants, ainsi que des établissements scolaires font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent la praticité.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort et praticité à Arcueil. Cet espace unique est une invitation à y poser vos valises et à profiter d'un cadre de vie agréable et accessible.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, ARCUEIL (94110) bénéficie d'une position géographique privilégiée qui attire de nombreux investisseurs dans le secteur de l'immobilier à ARCUEIL. La proximité avec la capitale et les axes de transport facilitent l'accès à un cadre de vie dynamique.
La ville est dotée de nombreux points d'intérêt tels que des commerces diversifiés, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun efficace, rendant le quotidien des habitants agréable. Les futurs acheteurs de biens immobiliers apprécieront la facilité d'accès aux services locaux.
En matière de qualité de vie, ARCUEIL propose de nombreux espaces verts pour se détendre, des services municipaux exigeants et des loisirs variés tels que des salles de spectacles et des équipements sportifs. Cette diversité contribue à un cadre de vie équilibré et récréatif.
Le marché immobilier local à ARCUEIL est en pleine expansion, avec une tendance visible vers la construction de nouveaux biens, allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à ARCUEIL restent attractifs par rapport à d'autres communes limitrophes, ce qui en fait une option à envisager pour ceux qui souhaitent acheter à ARCUEIL.
Pour les investisseurs, ARCUEIL représente une opportunité prometteuse en raison de sa situation géographique et de son développement urbain continu. La demande locative y est forte, et il existe un potentiel de valorisation des biens sur le long terme. Investir à ARCUEIL c'est s'assurer une rentabilité intéressante dans un cadre en pleine évolution.
Les avantages de vivre à ARCUEIL incluent une communauté accueillante, l'accès à une vie urbaine riche sans le tumulte de la grande ville, et des infrastructures modernes. Les résidents profitent ainsi d'un environnement chaleureux et familial, idéal pour toutes les tranches d'âge.
Enfin, l'attractivité d'ARCUEIL est renforcée par ses nombreux projets d'infrastructures et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie et à renforcer l'attractivité de l'immobilier à ARCUEIL. Ces initiatives ouvrent la voie à de nouvelles opportunités d'investissement et de résidence.
En résumé, ARCUEIL se distingue par sa localisation stratégique, sa richesse en infrastructures, et son cadre de vie confortable, ce qui en fait une destination de choix pour investir à ARCUEIL ou pour acheter à ARCUEIL et profiter ainsi d’un environnement de qualité.
C'est donc une ville à considérer sérieusement pour ceux qui cherchent un lieu de vie alliant tranquillité et dynamisme.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier prisé de Barbusse à Arcueil, cet appartement de 30 m² au premier étage offre un accès facile à Paris grâce à sa proximité avec les transports en commun, à seulement 40 m de l'arrêt de bus Bibliothèque. Optimisé pour une vie confortable, cet espace intime comprend une cuisine entièrement équipée et un emplacement de stationnement, ajoutant à son attrait pratique. Avec un loyer très attractif à 680 €, cet appartement représente également une belle opportunité d'investissement locatif dans un secteur en forte demande.
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