T2 de 54m² rénové avec balcon à Bois d'Arcy à 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 54 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- DPE Énergie : D (196 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez un appartement rénové de 54m² situé à Bois d'Arcy, un véritable havre de paix dans un quartier prisé. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par une ambiance chaleureuse et moderne, propice à la vie urbaine.
L'appartement se compose de:
- Un double séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Un balcon agréable pour profiter de l'extérieur
- Une chambre spacieuse avec possibilité d'une seconde chambre
- Une salle de bains moderne avec WC
- Un parking en sous-sol et une cave pour un rangement optimisé
À votre arrivée, l'entrée avec placard vous accueille, vous permettant d'apprécier la fluidité des espaces. Le double séjour est le cœur de cette maison; baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition, il offre un cadre idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale.
La chambre principale, confortable et apaisante, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains, élégamment rénovée, est à la fois fonctionnelle et esthétique, offrant un espace de bien-être au quotidien. De plus, le balcon vous permet d'échapper à l'agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités. Ce bien bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, transports et écoles, rendant votre quotidien facile et agréable.
En somme, cet appartement à Bois d'Arcy représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant confort moderne et praticité, idéal pour un jeune couple ou une personne souhaitant s'établir dans un environnement serein. Ne laissez pas passer votre chance de visiter ce bien qui allie toutes les caractéristiques pour devenir votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Paris, offrant un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes métropoles. Le cœur de la commune est entouré de verdure, ce qui confère à cet endroit une atmosphère agréable et sereine qui attire de nombreux futurs habitants.
Les points d'intérêt sont multiples : les écoles de qualité, les commerces variés et les transports accessibles facilitent le quotidien des résidents. Les familles apprécient particulièrement les établissements scolaires réputés, tandis que le réseau de transports en commun permet de rejoindre facilement les villes environnantes et la capitale.
La qualité de vie dans cette cité est indéniable, grâce à ses nombreux espaces verts et infrastructures de loisirs. Les parcs et jardins offrent aux habitants des endroits pour se détendre, pratiquer des activités sportives ou organiser des pique-niques en famille. Les services de santé, les centres sportifs et les associations locales contribuent également à un cadre de vie harmonieux et actif.
Concernant le marché immobilier local, la demande pour des biens dans cette ville est en constante augmentation. Les types de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales, répondent aux attentes d'un large éventail d'acheteurs. Les investisseurs pourront constater une forte demande locative dans cette région, propice à un bon retour sur investissement.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à BOIS D ARCY, il est important de noter que cette localité présente de réels atouts. Le cadre de vie, allié à la proximité de la capitale, attire les acquéreurs cherchant à allier tranquillité et accessibilité. Les programmes neufs et les maisons anciennes, rénovées avec soin, sont particulièrement recherchés.
Investir à BOIS D ARCY représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs immobiliers. Les projets de développement urbain et l'amélioration des infrastructures garantissent une valorisation du patrimoine immobilier sur le long terme, incitant ainsi encore plus de personnes à s'y intéresser.
Cette destination est en plein essor et sa popularité ne faiblit pas. Que ce soit pour y établir sa résidence principale ou pour des projets locatifs, cet endroit a su se diversifier tout en conservant son charme provincial.
Les longues promenades le long des voies vertes et le cadre naturel environnant ajoutent un attrait indéniable à la vie locale. Les événements culturels et les animations organisées tout au long de l'année rapprochent les habitants et favorisent un esprit de communauté.
En somme, que ce soit pour un achat ou un investissement, cette ville séduira par son ambiance conviviale et son dynamisme. Son marché immobilier, en pleine expansion, combine à la fois équilibre économique et qualité de vie, faisant de cette localité un choix de premier plan pour les acheteurs.
Cet endroit, aux portes de la capitale, semble donc être la destination idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, tout en envisageant un avenir prometteur sur le plan immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement entièrement rénové de 54 m², offrant un double séjour lumineux et un balcon, idéal pour profiter du calme tout en étant à proximité des commerces, transports et écoles à Bois d'Arcy. Avec la possibilité d'une deuxième chambre, cet espace polyvalent est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif stratégique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor, où la demande locative reste soutenue.
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