Studio 21 m² calme à Saint Germain en Laye loyer 715 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio
- Surface : 21 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Loyer : 715 € / mois (charges comprises)
- Montant des charges : 100 € / mois
- Dépôt de garantie : 615 €
- Environnement calme : Oui
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2023
Visite guidée
Découvrez ce charmant studio d'une pièce de 21 m² situé à Saint Germain en Laye, un véritable cocon de confort à quelques pas du centre-ville. La luminosité et l'agencement optimisé de cet espace en font un lieu idéal pour une vie urbaine tranquille.
Laissez-vous séduire par les atouts de ce bien :
- Proximité immédiate avec RER A: 15 minutes à pied
- Copropriété calme et sécurisée: tranquillité assurée
- Cuisine aménagée et équipée: prête à l'emploi
- Salle de douches moderne avec WC: fonctionnalité optimisée
- Chauffage et eau chaude collectifs: économie d'énergie
En entrant dans le studio, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où la lumière naturelle inonde l'espace de vie, créant une ambiance agréable et paisible. La pièce à vivre vous offre un cadre fonctionnel, tant pour vous détendre que pour recevoir des amis autour d'un repas. Chaque coin de cet espace est pensé pour optimiser la surface tout en facilitant vos activités quotidiennes.
À proximité des transports et des commerces, ce studio ne se contente pas d'être un simple logement; il constitue un véritable point de départ pour explorer Saint Germain en Laye. Que vous soyez amateur de balades dans le parc ou de découvertes culturelles, tout est à votre portée! Ce bien rare, également disponible immédiatement, représente une opportunité d'investissement et de vie à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'ouest de Paris, SAINT GERMAIN EN LAYE est une commune attractive du département des Yvelines (78). Elle bénéficie d'une localisation privilégiée qui offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes, facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne.
SAINT GERMAIN EN LAYE propose une multitude de points d'intérêt, tels que des commerces variés allant des boutiques de mode aux grandes surfaces, ainsi que plusieurs établissements scolaires réputés. Les réseaux de transports en commun, avec le RER A et de nombreuses lignes de bus, rendent l'accès à Paris et aux alentours particulièrement aisé, idéal pour les professionnels.
La qualité de vie à SAINT GERMAIN EN LAYE est remarquable grâce à ses nombreux espaces verts, dont le célèbre parc du Château, un véritable havre de paix. Les résidents peuvent également profiter d'activités de loisirs diversifiées, notamment des sports, des événements culturels et des animations, créant ainsi une vie de quartier dynamique.
Sur le marché immobilier local, SAINT GERMAIN EN LAYE se distingue par un large éventail de biens, des appartements aux maisons individuelles. Actuellement, la tendance est à la hausse, avec une demande accrue pour des logements de qualité, ce qui fait de l'immobilier à SAINT GERMAIN EN LAYE un secteur très prisé pour les acheteurs.
Pour les investisseurs et futurs habitants, SAINT GERMAIN EN LAYE présente des atouts indéniables. La proximité de Paris avec une ambiance de petite ville, ainsi que la hausse continue des prix de l'immobilier, en font un lieu stratégique pour qui souhaite investir à SAINT GERMAIN EN LAYE. La forte demande locative et les projets d'amélioration urbaine renforcent son attractivité.
En matière d'éducation, la commune accueille plusieurs écoles de bonne réputation et des établissements de l'enseignement supérieur, attirant ainsi des familles en quête d'un cadre de vie propice à l'épanouissement de leurs enfants. Acheter à SAINT GERMAIN EN LAYE devient donc une option privilégiée pour les familles soucieuses de leur avenir.
Son riche patrimoine culturel, comprenant des théâtres et des galeries d'art, complémente l'offre de loisirs et participe à l'animation de la cité. Les marchés locaux et animations communautaires renforcent également la convivialité entre les habitants, attirant de plus en plus de nouvelles populations.
Les nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, ainsi que la richesse des activités proposées, garantissent une qualité de vie exceptionnelle qui séduit les jeunes actifs et les retraités. SAINT GERMAIN EN LAYE sait allier modernité et traditions, faisant d'elle une ville où il fait bon vivre.
En conclusion, SAINT GERMAIN EN LAYE se positionne comme une destination immobilière de choix pour ceux qui cherchent à s'établir dans une commune dynamique et accueillante, offrant tout le nécessaire pour un quotidien réussi.
L’avis de l’agent
Ce charmant studio de 21 m² bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Germain-en-Laye, à moins de 15 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate du centre-ville. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, il offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine équipée, parfaite pour un investissement locatif à fort potentiel. Avec un loyer attractif de 715 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché.
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