Appartement T3 80 m² avec terrasse idéal 1ère acquisition à Vernouillet 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 219000 €
- Surface habitable : 79 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double exposition : Non
- Parking : Possibilité de stationner une voiture
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement unique situé à Vernouillet, un véritable compromis entre la vie en appartement et le confort d'une maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour, illuminé par la lumière naturelle qui filtre à travers une belle hauteur sous plafond. Imaginez vos moments de convivialité dans cet espace chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Laissez-vous porter par la visite à travers ses différentes pièces :
- Séjour spacieux avec hauteur sous plafond remarquable
- Deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou en tant que bureau
- Terrasse privée sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées
- Commodités pratiques : salle de bains et buanderie
- Petite copropriété avec charges faibles et stationnement sécurisé
En avançant dans cet appartement, l'espace de vie ne manquera pas de vous impressionner. Chaque pièce vous offre des perspectives uniques et une ambiance invitante. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de garder un lien chaleureux avec vos convives lors de vos repas. La terrasse, véritable atout, est parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif entre amis, à l’abri des regards.
Pour compléter ce tableau, la situation géographique de l’appartement, en plein centre de Vernouillet, vous donne accès à tous les commerces nécessaires à votre quotidien, ainsi qu'à la gare et aux écoles à proximité. C'est un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un investissement judicieux. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui allie confort, fonctionnalité et charme.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Découvrez ce charmant appartement de 79 m² au cœur de Vernouillet, offrant un séjour lumineux avec sa hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Situé à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cet emplacement privilégie la vie urbaine tout en préservant la tranquillité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, le bien dispose de charges faibles et de deux caves voûtées, promettant un potentiel apprécié par les futurs locataires.
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