T2 28 m² lumineux à Vernouillet dans petite copropriété à 129000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 28 m²
- Prix actuel : 129000 €
- Prix au m² : 4607.14 €/m²
- Types de chauffage : Individuel
- DPE Énergie : F - 12 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement spacieux et lumineux de 28,95 m², idéalement situé à Vernouillet. Dès votre entrée, un sentiment de chaleur vous enveloppe grâce à la lumière naturelle qui inonde les pièces.
Imaginons maintenant votre visite à travers ses fonctionnalités:
- Situation idéale dans une petite copropriété à faibles charges
- 1er et dernier étage offrant tranquillité et intimité
- Double exposition permettant luminosité et aération
- Un séjour-cuisine confortable propice aux repas conviviaux
- Salle d'eau moderne avec water closet séparé
En pénétrant dans le séjour, vous remarquerez la disposition intuitive où chaque mètre carré est optimisé pour le confort. Le mélange de lumière et d'espace crée une ambiance chaleureuse, propice à la détente après une longue journée. La cuisine ouverte permet de préparer des plats tout en restant en contact avec vos invités.
La chambre, quant à elle, est un cocon de sérénité, idéal pour des nuits apaisantes. La salle d'eau attenante, élégamment rénovée, vous offre un espace fonctionnel tout en étant moderne. Grâce à la configuration de cet appartement, profitez d'un mode de vie agréable, où chaque instant devient un moment de plaisir.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme et serein, idéal pour se ressourcer tout en étant à proximité de toutes les commodités. Vernouillet, avec son ambiance conviviale, est l'endroit parfait pour envisager votre futur.
Ce bien exceptionnel ne manquera pas d'attirer votre intérêt grâce à sa rareté. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché!
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Vernouillet, située dans le département des Yvelines (78), bénéficie d'une position géographique stratégique, à proximité de grandes villes comme Mantes-la-Jolie et Évreux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
Cette commune offre de nombreux points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires réputés, et un accès aisé aux transports en commun, rendant l'immobilier à Vernouillet particulièrement attractif pour les familles.
La qualité de vie y est exceptionnelle grâce à ses espaces verts, ses parcs et de nombreuses activités de loisirs, permettant aux habitants de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable.
Le marché immobilier local montre des tendances en constante évolution avec une diversité de types de biens allant des appartements aux maisons individuelles, répondant ainsi aux besoins variés des acquéreurs.
Investir à Vernouillet est une opportunité à considérer, car la demande est en croissance et les prix demeurent compétitifs, attirant ainsi de nombreux acheteurs potentiels.
Les futurs habitants pourront également apprécier les services de proximité, incluant des centres médicaux, des infrastructures sportives et des associations culturelles enrichissant la vie locale.
Le cadre paisible et la convivialité de Vernouillet font de cette ville un choix idéal pour ceux qui cherchent à acheter à Vernouillet, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et ambiance de village.
De plus, la commune est bien desservie par des réseaux de transport, permettant un accès facile aux grandes agglomérations environnantes et favorisant ainsi le télétravail dans un cadre agréable.
Enfin, les secteurs économique et social dynamiques de Vernouillet renforcent son attrait en tant que destination résidentielle, faisant de cette ville une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Situé dans un environnement paisible à Vernouillet, cet appartement de 28,95 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures stratégiquement positionnées. Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, il offre un séjour/cuisine convivial et une chambre accueillante, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un potentiel intéressant. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, ajoute une valeur significative pour une location aisée et rentable.
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