Location appartement meublé T2 de 35m2 avec parking à Bagneux 1100€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Année de construction : 2010
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : A
- Orientation : Ouest
- Parking : 1 place comprise
- Étage : RDC surélevé
- Location : Meublée
Visite guidée
Bienvenue, vous découvrez ici un appartement meublé de 35 m² niché dans la discrète rue Ledru Rollin, à Bagneux. Calme garanti grâce à un rez-de-chaussée surélevé. Tout au long de l’après-midi, la lumière occidentale offre une atmosphère paisible, sans éblouir.
Dès l’entrée, l’organisation des pièces interpelle. L’espace central séduit par sa simplicité maîtrisée. On se projette facilement, que l’on reçoive quelques proches ou que l’on s’accorde une pause. La décoration a été pensée dans les moindres détails, sans excès. Mobilier contemporain, matériaux robustes – un lieu prêt à accueillir sans effort.
- Stationnement privatif réservé – un vrai luxe à Bagneux
- Tous les essentiels à portée de main : épicerie, artisan boulanger, officine, et davantage encore
- Arrêts de bus à moins de 2 minutes (128, 162, 188, pour ne citer qu’eux)
- Le métro, accessible en 10 minutes par la ligne 4, simplifie chaque déplacement
- Box internet opérationnel jusqu’au 15 décembre 2025
L’espace nuit invite au repos, dans une ambiance tamisée. Rien n’a été laissé au hasard pour garantir le calme. La salle de bains, moderne et sans fioritures inutiles, s’inscrit dans un registre efficace. Au quotidien, le confort s’impose comme une évidence. Ce logement s’adresse autant à un jeune actif qu’à un couple à la recherche d’un espace maîtrisé, sans compromis.
À deux pas, la coulée verte s’offre à vous : trois minutes de marche, et la nature s’ouvre, idéale pour échapper au tumulte urbain après une journée dense. Besoin de plus ? Le parc de Sceaux vous attend à 25 minutes à pied, pour un bol d’air régénérant. Les commerces alentour contribuent à la vitalité du quartier. On parle d’un environnement vivant, sans jamais être oppressant.
Ce bien tire son épingle du jeu : à la fois pratique et confortable, son potentiel saute aux yeux. Les opportunités de ce calibre à Bagneux ne courent pas les rues. Pour un style de vie dynamique ou paisible, vous tenez là une réponse concrète, sans faux-semblants. Je vous invite à ne pas passer à côté.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cet appartement de 35 m² à Bagneux attire d’emblée l’attention des connaisseurs. L’ouest, ce n’est pas qu’un point cardinal : ici, la lumière accompagne vos fins de journée, inondant le séjour d’une clarté chaleureuse. Imaginez-vous y prendre un café, avec le soleil en toile de fond, loin du tumulte.
Le quotidien devient simple. Tout est à portée de main, commerces essentiels et transports ne sont qu’à quelques pas. Rejoindre le centre-ville, attraper un métro au vol, ou rentrer tard après une réunion n’a jamais été aussi direct.
L’investissement locatif affiche un rendement solide, avec 1 100 € charges comprises chaque mois. Le stationnement privatif complète le tableau – rareté appréciée, surtout pour des actifs pressés. Une opportunité conçue pour sécuriser votre patrimoine et faciliter la vie de vos locataires.
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