Appartement 5 pièces 99 m² avec terrasse à Evry Courcouronnes à 199900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable totale : 99 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui
Visite guidée
Un appartement comme on en croise rarement à Evry Courcouronnes. Imaginez un lieu de vie parfaitement orchestré, là où chaque détail compte. Cet ensemble de 99 m², niché dans une résidence rénovée, vous ouvre ses portes sur une atmosphère fluide et rassurante. Ici, tout est pensé pour conjuguer élégance et modération au quotidien.
Dès l’entrée, vous retrouvez un vestibule généreux, ponctué de rangements malins pour faciliter votre quotidien. Prenons un exemple concret : ranger manteaux et serviettes de ville sans effort ni perte d’espace. Sur la droite, la cuisine équipée devient un véritable terrain de jeu pour qui aime mijoter, dresser une belle table ou simplement passer du temps en famille. Elle s’ouvre naturellement vers le séjour, où la lumière afflue.
Le salon, pièce centrale, impressionne d’emblée par sa clarté. La lumière du sud y sculpte les volumes et, par beau temps, prolonge l’espace vers une terrasse extérieure. On s’y installe dès le printemps pour le café matinal ou pour une discussion informelle entre amis qui s’éternise au soleil couchant.
- Trois chambres qui garantissent à chacun un cocon personnel
- Une salle de bain contemporaine, complétée par une salle d’eau additionnelle, idée judicieuse pour les grandes tribus
- Un cellier pour stocker, organiser, désencombrer la cuisine en un clin d’œil
- Double garage souterrain, la sécurité de vos véhicules préservée par tous les temps
- Cave supplémentaire pour archives, vins ou souvenirs
Séparées astucieusement des espaces de réception, les trois chambres misent sur la quiétude. Parfait pour le repos, le télétravail… ou le jeu, selon les besoins. La circulation intérieure n’a rien de complexe : un agencement intelligent optimise chaque mètre carré, et multiplie les rangements. Pour une famille active, cela compte vraiment.
La résidence coche toutes les cases de la vie pratique : pas de compromis sur les transports, les commerces de proximité, ou l’éducation des enfants. La nature alentour apaise le rythme quotidien. On ressent, à chaque instant, cette impression rare d’être protégé de l’agitation sans jamais s’éloigner de l’essentiel.
Investir ici, c’est choisir la performance énergétique : ravalement thermique tout juste terminé, menuiseries neuves, VMC dernière génération. Autant de gages de confort, mais aussi de valeur patrimoniale à long terme. Trouver un bien à ce niveau dans le secteur relève franchement de l’exception.
Cet appartement représente plus qu’une adresse. C’est un équilibre, une invitation à un mode de vie sans compromis, dans une commune aux multiples atouts. On ne tombe pas par hasard sur une telle opportunité. Les biens de ce calibre ne restent pas longtemps disponibles. Si ce projet fait écho à votre parcours, nous sommes à votre écoute pour vous présenter ce lieu qui pourrait bien devenir le vôtre.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un appartement où chaque détail compte ? Ici, vous découvrez 99 m² baignés de clarté, nichés au cœur palpitant d’Évry Courcouronnes. La terrasse, exposée plein sud, invite à savourer le soleil du matin jusqu’au crépuscule. À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour combiner confort et évolutivité. Besoin d’un bureau pour télétravailler ou d’une chambre supplémentaire ? L’espace permet d’aménager une quatrième pièce sans sacrifier la pièce à vivre. Que vous ayez une famille en pleine expansion ou que vous visiez un rendement locatif, tout est réuni ici pour garder vos options ouvertes. Au quotidien, les commerces et services se trouvent à quelques pas : on ne peut pas faire plus simple. Ce type d’adresse, rare sur le secteur, rassure autant qu’il promet de belles perspectives de valorisation.
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