Maison 128m2 avec jardin à Limeil-Brévannes pour 449000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 8
- Surface habitable totale : 128 m²
- Surface terrain : 511 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- DPE : C
- Prix au m² : 3507,81 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale d'exception située à Limeil-Brévannes, où chaque espace est pensé pour un confort optimal. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse qui règne dans cette propriété de 128 m².
Laissez-vous guider à travers les différentes pièces :
- Un double séjour spacieux inondé de lumière
- Une cuisine aménagée avec verrière pour des repas conviviaux
- Trois chambres confortables au rez-de-chaussée
- Un espace détente à l'étage, lumineux et polyvalent
- Un jardin verdoyant pour profiter de l'extérieur
Commençons par le rez-de-chaussée, où se trouve un double séjour accueillant. Les grandes fenêtres apportent une luminosité rare, créant un environnement idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est dotée d'une verrière, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés. Vous découvrirez également trois chambres spacieuses, où chacun pourra profiter de son intimité.
À l'étage, une pièce polyvalente vous attend, que vous pourrez aménager en bureau, salle de jeux ou espace de détente. Deux chambres supplémentaires vous offriront un espace nuit confortable, tandis qu'une salle de bains moderne avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin verdoyant qui entourera votre nouvel havre de paix, un espace idéal pour des moments de détente en famille. Localisée à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison représente une opportunité rare d'allier confort et praticité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 128 m² à Limeil-Brévannes offre un double séjour lumineux et un accès direct à une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour les familles. Située à proximité du RER A et d’un futur téléphérique, son emplacement assure une accessibilité optimale tout en restant dans un cadre paisible. Avec un potentiel locatif attractif et des commodités à portée de main, ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
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