Location T2 57m² à Athis Mons cosy avec parking et jardin 1200€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 57 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Parking : Oui
- Vue : Dégagée, sans vis-à-vis
- Meublé : Oui
- Chauffage et eau : Inclus dans les charges
Visite guidée
Découvrez ce charme unique d'un appartement cosy de 57 m² à Athis-Mons, où la lumière naturelle inonde chaque pièce gracieusement rénovée. Situé au dernier étage d’un immeuble des années 30, cet appartement vous invite à apprécier la hauteur sous plafond et le confort moderne.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace chaleureux où chaque détail compte:
- Grand séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité, comprenant un four traditionnel et un lave-vaisselle
- Une grande chambre paisible avec un lit double spacieux (180 x 200)
- Salle de bains avec baignoire et fenêtre, assurant une lumière naturelle
- Place de parking privée dans une cour intérieure fermée, apportant praticité et sécurité
Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour, l'espace idéal pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis. Ce point central, baigné de lumière, crée une atmosphère accueillante pour tous. La cuisine adjacente, moderne et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant votre intimité. La salle de bains, astucieusement conçue avec une baignoire, vous promet des instants de détente après une journée bien remplie. L'emplacement de cet appartement est idéal : à proximité de Paris et de l’aéroport d’Orly, combinant accessibilité et sérénité, sans nuisances sonores.
En plus de toutes ces commodités, vous aurez accès à un jardinet, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare allie confort moderne et charme d'antan, démarrant une nouvelle étape dans votre vie grâce à ce cadre de vie exceptionnel.
Cet appartement à Athis-Mons est une opportunité à ne pas manquer, alliant praticité, confort et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre à la fois moderne et apaisant, propice aux meilleures conditions de vie.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Athis-Mons, située dans le département de l'Essonne (91), bénéficie d'une situation géographique privilégiée à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transports, dont le RER C, qui permet de rejoindre le cœur de la capitale en quelques minutes.
En termes de points d'intérêt, Athis-Mons offre un dynamisme commercial avec de nombreux commerces, restaurants et cafés. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école maternelle au lycée. La ville est également bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements.
La qualité de vie à Athis-Mons est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la Mairie et le parc des Lilas. Les habitants peuvent également profiter de diverses activités de loisirs, notamment des complexes sportifs et des associations culturelles qui animent la ville tout au long de l'année.
Concernant le marché immobilier local, Athis-Mons présente une offre variée, allant des appartements aux maisons individuelles. La tendance actuelle montre un intérêt croissant pour l'immobilier à Athis Mons, attirant de plus en plus d'acheteurs potentiels, séduits par des prix compétitifs par rapport à ceux des communes voisines.
Pour les investisseurs ou futurs habitants, Athis-Mons représente un choix judicieux. La commune connaît une dynamique de renouvellement urbain et de développement économique, rendant l'environnement propice à une valorisation immobilière future. Investir à Athis-Mons semble donc être une opportunité à saisir pour les acheteurs avertis.
La commune se distingue également par son cadre de vie, offrant un juste équilibre entre la tranquillité des espaces suburbains et l'effervescence de la grande ville. Cela en fait un lieu convoité pour acheter à Athis Mons avec l'assurance d'un cadre agréable.
Le réseau associatif riche et les événements culturels, tels que les fêtes locales, renforcent le sentiment d'appartenance et d'animation dans la ville. Athis-Mons se positionne résolument comme une commune à vivre, où il fait bon s'installer.
Les atouts d’Athis-Mons ne se limitent pas à son cadre de vie; sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès à d'autres pôles économiques, rendant cette ville encore plus attractive pour les professionnels en quête de tranquillité sans sacrifier leurs déplacements quotidiens.
Enfin, avec une population dynamique et en pleine croissance, Athis-Mons est appelée à se développer encore davantage. Investir ici, c’est parier sur l’avenir d’un marché immobilier en pleine vitalité, propice à des projets de vie longs et sereins.
En résumé, Athis-Mons est une ville qui allie accessibilité, qualité de vie et potentiel d'investissement, faisant de cette commune un territoire de choix pour les futurs acquéreurs et investisseurs.|
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement meublé de 57 m², niché au troisième étage d'un immeuble des années 30, offre une hauteur sous plafond généreuse et une luminosité exceptionnelle grâce à ses fenêtres sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité de Paris et de l'aéroport d'Orly, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, faisant de cet appartement un excellent choix pour les professionnels et les étudiants. Avec une place de parking privée et des charges incluant chauffage et eau, ce bien constitue une opportunité d'investissement appréciable dans un quartier en plein développement.
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