Vente appartement 96m² avec terrasse et jardin à LONGJUMEAU 324000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 96 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D (154 kWh/m²/an)
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 96m² situé à LONGJUMEAU, propice à un style de vie agréable et pratique. Ce duplex rénové offre des espaces lumineux et fonctionnels, avec un jardin et une terrasse qui ajoutent une touche de nature au quotidien. À votre arrivée, une entrée accueillante dotée de placards vous plonge instantanément dans une ambiance chaleureuse et moderne.
Le cœur de cet appartement se trouve dans son beau séjour spacieux d'environ 30m², parfait pour partager des moments conviviaux.
- Séjour lumineux de 30m² avec accès direct à la terrasse
- 3 chambres confortables, idéales pour une famille
- Salle d'eau et salle de bains bien aménagées
- Production d'électricité grâce à des panneaux photovoltaïques
- Garage et place de stationnement inclus
La cuisine équipée adjacente au séjour invite à la création culinaire, avec un agencement fonctionnel permettant une interaction facile lors de repas en famille ou entre amis. Imaginez les odeurs délicieuses émanant de vos plats préférés tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce à ses larges fenêtres.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres bien agencées, offrant calme et confort. Deux WC, ainsi qu'un espace supplémentaire dans les combles pouvant être aménagé, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Profitant d'un environnement privilégié proche du TRAM T12 et des commodités du centre-ville, cet appartement représente un choix idéal pour une vie familiale épanouie. Cet appartement unique est une opportunité rare sur le marché immobilier de LONGJUMEAU, ne le manquez pas !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nichée dans le département de l’Essonne, cette localité bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de la capitale. Les transports en commun facilitent les déplacements vers Paris, permettant de profiter du dynamisme urbain tout en vivant dans un environnement serein.
La commune est également entourée de verdure, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités urbaines.
Les points d'intérêt de cette cité sont variés et nombreux. On y trouve une large gamme de commerces, de services et d'écoles, adaptée aux familles. Les transports en commun, incluant le RER et les bus, rendent accessibles les différentes structures éducatives et commerciales de la région.
En matière de qualité de vie, cet endroit propose de spacieux espaces verts, idéal pour les balades en famille ou les activités sportives. Les équipements sportifs, les parcs et les loisirs variés contribuent à un quotidien agréable.
Côté immobilier, le marché à LONGJUMEAU se révèle attractif avec une diversité de biens, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix sont compétitifs, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs.
Actuellement, la tendance du marché immobilier est marquée par une forte demande, favorisée par la proximité de la région parisienne et le cadre de vie apaisant. Les opportunités abondent pour ceux désireux d'acheter à LONGJUMEAU, qu'il s'agisse de résidences principales ou d'investissements locatifs.
Investir à LONGJUMEAU s'avère un choix judicieux pour les acquéreurs cherchant à capitaliser sur le dynamisme du secteur. Le développement prévu dans cette commune est un atout majeur pour le potentiel de valorisation des biens.
Les infrastructures de qualité et les services variés disponibles renforcent l'attrait de ce lieu. Les restaurants, cafés et activités culturelles font de cette localité un endroit prisé tant pour vivre que pour investir.
Avec ses atouts indéniables, cet endroit séduit non seulement les familles, mais également les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré. La commune attire les nouveaux habitants, qui souhaitent conjuguer tranquillité et accessibilité.
Dans cette ville, la recherche d'un bien immobilier est facilitée par une offre diversifiée, répondant aux besoins variés des futurs résidents. En somme, LONGJUMEAU offre un cadre de vie exceptionnel, propice à l'épanouissement et à l'investissement.
L’avis de l’agent
Ce duplex de 96 m² à Longjumeau offre une terrasse et un jardin idéal pour des moments de détente en extérieur, le tout dans un cadre entièrement rénové et lumineux. Situé à proximité du TRAM T12 et des commodités du centre-ville, ce bien combine un emplacement stratégique avec un potentiel locatif intéressant. Avec des faibles charges et la production d’électricité grâce à des panneaux photovoltaïques, cet appartement est une opportunité rare sur le marché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
