Vente appartement 63 m² 3 pièces avec vue sur parc à Brétigny sur Orge 160500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Nombre total d'étages : 6
- Parking : 1 place extérieure
- Vue : Parc
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 63 m² situé à Brétigny-sur-Orge, ville prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien. Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, propice à la détente.
Cet appartement de 3 pièces est conçu pour un style de vie pratique et confortable:
- Proximité des commerces et des écoles
- À seulement 15 minutes à pied de la gare
- Place de parking extérieure incluse
- Deux chambres spacieuses offrant calme et intimité
- Un dressing pour un espace de rangement optimal
En continuant la visite, vous découvrirez la cuisine indépendante, pratique pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Chaque espace de cet appartement a été pensé pour favoriser le bien-être et le confort de ses occupants. La salle de bains est fonctionnelle, avec des finitions modernes. Les deux chambres offrent un espace reposant, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Enfin, l'extérieur de l'immeuble ajoute une valeur indéniable à ce bien, avec un accès à un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de moments de convivialité. Ce bien rare à Brétigny-sur-Orge allie praticité et qualité de vie, tout en étant pleinement connecté aux équipements urbains. Ne manquez pas cette opportunité unique qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
BRÉTIGNY SUR ORGE, située dans le département de l'Essonne (91), offre une situation géographique privilégiée à proximité de Paris, entre l'A6 et l'A10, facilitant les trajets vers la capitale et les autres villes environnantes, tout en conservant un cadre de vie paisible.
La ville se distingue par ses nombreux points d'intérêt, comme un large choix de commerces de proximité, des établissements scolaires réputés allant de la maternelle au lycée, ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris rapidement.
En matière de qualité de vie, BRÉTIGNY SUR ORGE dispose d'espaces verts attrayants, tels que le parc de la mairie et le parc de la Fontaine, offrant des lieux de détente et de loisirs aux familles et aux sportifs, tout en bénéficiant de nombreux services pratiques au quotidien.
Le marché immobilier local présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles, rendant l'immobilier à BRÉTIGNY SUR ORGE accessible à plusieurs types d'acheteurs, y compris les primo-accédants et les investisseurs.
Pour ceux qui souhaitent investir à BRÉTIGNY SUR ORGE, la ville est en plein développement, avec des projets d'aménagements urbains et d'infrastructures, augmentant le potentiel de valorisation immobilière et assurant un bon retour sur investissement.
Acheter à BRÉTIGNY SUR ORGE, c'est aussi profiter d'une atmosphère conviviale, où les habitants apprécient la mixité sociale et l'animation locale, grâce à des événements culturels et sportifs tout au long de l'année.
Le cadre familial de la ville, couplé à une dynamique de commerce et de loisirs, en fait un lieu de vie idéal pour les jeunes couples et les familles souhaitant s'établir à proximité de la capitale sans en subir les inconvénients.
Les atouts pour les investisseurs résident également dans la croissance démographique et l'attrait que BRÉTIGNY SUR ORGE exerce sur les professionnels travaillant à Paris, rendant ainsi l'immobilier particulièrement attractif.
En résumé, BRÉTIGNY SUR ORGE se positionne comme une destination de choix pour ceux qui cherchent à acheter un bien immobilier ou investir dans un secteur en plein essor, alliant accessibilité, qualité de vie et potentiel de valorisation.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 63 m² à Brétigny-sur-Orge bénéficie d'une excellente exposition et d'une vue imprenable sur le parc, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Situé à 15 minutes de la gare et à proximité des commerces et écoles, ce bien combine confort et praticité, avec une place de parking extérieure incluse. Son potentiel locatif solide en fait un investissement judicieux dans un secteur en pleine évolution.
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