T4 83 m² avec balcon au Kremlin-Bicetre idéal pour famille 1787 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Superficie totale : 86 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Parking : 1 emplacement
- Chauffage : Collectif
Visite guidée
Découvrez cet appartement T4 de 86m² situé dans une résidence de standing au Kremlin-Bicetre, alliant confort et modernité. En entrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Laissez-vous charmer par ses caractéristiques exceptionnelles:
- Espace cuisine indépendante et aménagée, idéale pour concocter de bons plats
- Salon lumineux avec accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente
- Trois chambres spacieuses, chacune avec balcon donnant sur cour
- Salle de bains et salle d'eau séparées, apportant plus de confort aux occupants
- Cave et emplacement de parking souterrain inclus, un véritable atout en milieu urbain
La pièce principale, le salon, est à la fois spacieux et lumineux, facilitant la circulation et offrant une vue agréable sur l'extérieur. Ce cocon moderne a été soigneusement pensé pour maximiser le bien-être de ses habitants. Les murs peints dans des teintes douces apportent une touche de sérénité, tandis que le balcon adjacent crée un espace extérieur paisible pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.
Le couloir mène à trois chambres confortables, idéales pour les familles ou pour aménager un bureau. Chacune des chambres dispose de son propre balcon, permettant aux occupants de profiter d'un espace extérieur privé, avec la cour comme oasis de tranquillité. De plus, la salle de bains et la salle d'eau, séparées pour plus de praticité, répondent aux exigences d'un quotidien harmonieux. Cet appartement est un véritable havre de paix, offrant sécurité et calme à moins de 5 minutes à pied du métro, facilitant ainsi vos déplacements.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située à quelques encablures de Paris, cette localité bénéficie d'une situation géographique stratégique et d'un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. Elle se distingue par son ambiance dynamique et son environnement verdoyant, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.
La commune se démarque par la richesse de ses points d'intérêt, incluant de nombreux commerces, écoles et services. Les habitants peuvent profiter de diverses infrastructures, telles que des centres de soins et de loisirs, tout en bénéficiant d'un réseau de transports en commun performant, facilitant les déplacements vers la capitale.
Avec ses espaces verts soigneusement entretenus, cette ville s'inscrit comme un havre de paix au cœur de l'agitation urbaine. Les parcs et jardins constituent un cadre idéal pour se détendre, marcher ou partager des moments en famille. De plus, le choix d'activités sportives et culturelles est vaste, renforçant ainsi la qualité de vie proposée aux habitants.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, attirant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. La demande pour des biens résidentiels variés, allant des appartements modernes aux maisons individuelles, témoigne d'un intérêt croissant pour vivre dans cette cité dynamique.
Investir à LE KREMLIN BICETRE représente une opportunité à ne pas manquer. Avec une forte demande locative et une population en constante augmentation, cet endroit prisé est propice à la valorisation des biens immobiliers. Les perspectives de rentabilité sont ainsi très attractives pour les futurs investisseurs.
Acheter à LE KREMLIN BICETRE est donc synonyme de choix réfléchi, tant pour les familles en quête d'un cadre de vie serein que pour les jeunes professionnels désirant se rapprocher de Paris. La combinaison d'atouts pratiques et d'une ambiance conviviale en fait une destination de choix pour tous.
La commune offre également plusieurs établissements scolaires réputés, assurant une éducation de qualité aux enfants. Les familles peuvent donc envisager un projet de vie serein tout en développant un fort potentiel d'épanouissement.
Les loisirs ne sont pas en reste, avec de nombreuses activités récréatives accessibles à tous les âges. Les événements culturels et sportifs rythment la vie de la localité, renforçant le sentiment d'appartenance à une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui rêvent de vivre dans un cadre propice au bien-être tout en étant proches de Paris, cette localité est une option à envisager. Le cadre exceptionnel et les diverses opportunités professionnelles font de ce lieu un endroit idéal pour s'installer durablement.
Ainsi, le marché immobilier à LE KREMLIN BICETRE représente une belle promesse d'avenir pour tous ceux qui souhaitent construire leur vie dans un environnement inspirant et évolutif. Découvrez cette commune et les richesses qu'elle a à offrir, un choix avisé pour les futurs acquéreurs et investisseurs.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 5 minutes à pied du métro, cet appartement spacieux de 86m² dans une résidence de standing assure un cadre de vie calme et sécurisé. Profitez d'un salon lumineux avec balcon et de trois chambres également dotées de balcons, idéales pour une famille ou un investissement locatif attractif. Avec un loyer potentiel de 1 786,17 € par mois, ce bien offre un excellent rendement dans un quartier en pleine dynamique.
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