Location T3 Meublé de 100 m² à Ivry-sur-Seine Proche Métro à 730 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 100 m²
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de pièces : 3
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Année de construction : 2022
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Explorez cet appartement de 100m² à Ivry-sur-Seine, idéal pour les étudiants en quête de convivialité et de confort. Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, cet espace promet une qualité de vie agréable.
Découvrons ensemble ses caractéristiques exceptionnelles:
- Emplacement idéal: à 2 min du métro Pierre et Marie Curie
- Espaces partagés conviviaux: salon cuisine de 30m²
- Chambres meublées et lumineuses: 2 chambres à louer de 10m² et 13m²
- Énergie performante: dépenses de chauffage réduites avec la classe énergétique A
- Immeuble moderne: construit en 2022 avec triple vitrage
Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumière naturelle inondant l'appartement. Le salon/cuisine de 30m² est un véritable espace de vie où se mêlent confort et convivialité. Imaginez-vous y préparer des repas partagés avec vos colocataires, tout en profitant d'un cadre spacieux et accueillant.
En poursuivant la visite, vous découvrirez les deux chambres à louer, chacune équipée d'un confort moderne. La chambre de 13m² dispose d'un coin bureau idéal pour travailler, tandis que la seconde chambre de 10m² est prête à accueillir une nouvelle colocataire. La salle de bain, à partager, amène une touche fonctionnelle à cet appartement bien agencé. Cet appartement en triplex incarne une véritable opportunité pour les étudiants cherchant à vivre dans un cadre agréable tout en profitant des avantages d'un habitat participatif. En somme, cet appartement vous attend avec promesse de confort et de convivialité.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 100 m², situé à Ivry-sur-Seine, offre un accès immédiat au métro, permettant des déplacements rapides vers Paris. Construit en 2022, son excellente classe énergétique A assure des charges maîtrisées tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et proche des commodités. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels, cette colocation présente un fort potentiel locatif dans un marché dynamique.
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