Appartement 142 m² 3 chambres lumineux Paris 16 Place Rodin à 1 770 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 1 701 923 €
- Surface habitable : 141 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre total d'étages : 7
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement d'exception situé à deux pas de la place Rodin, au cœur du 16ème arrondissement de Paris. Perché au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé, ce bien lumineux de 142 m² offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. À l'entrée, vous serez accueilli par une galerie d'entrée qui vous mène à un salon en rotonde où vous pourrez savourer des moments de convivialité.
Cet appartement de 5 pièces propose :
- Un salon en rotonde propice aux échanges chaleureux.
- Une salle à manger élégante pour vos dîners raffinés.
- Une chambre principale avec sa propre salle de bains pour un confort optimal.
- Une deuxième chambre accueillante et une salle de douche moderne.
- Un bureau pouvant servir de troisième chambre pour accueillir vos proches.
- Une grande cuisine dînatoire pour préparer de délicieux repas.
- De nombreux rangements pratiques pour optimiser l'espace.
- Un box proposé en supplément pour le stationnement.
Les hauteurs sous plafond de 2,91 mètres et les splendides éléments architecturaux tels que le parquet, les moulures et la cheminée ajoutent un charme indéniable à cet espace de vie. Vous apprécierez le cadre de vie paisible, à proximité des boutiques de l'avenue Mozart, des transports et des écoles, garantissant ainsi un quotidien agréable et pratique.
Ce bien rare, en excellent état, est enrichi par une cave offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Avec son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux, cet appartement saura séduire les familles à la recherche d'un foyer lumineux et accueillant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Le 16ème arrondissement de Paris, situé sur la rive droite de la Seine, est réputé pour ses quartiers résidentiels cossus et son ambiance familiale. Entre le bois de Boulogne et les rives de la Seine, sa situation géographique privilégiée attire de nombreux acheteurs en quête de l'immobilier à PARIS 16.
Ce quartier abrite de nombreux points d'intérêt, tels que des commerces de proximité, des restaurants gastronomiques et des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers le centre de Paris, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ceux qui choisissent d'acheter à PARIS 16.
La qualité de vie à PARIS 16 est exceptionnelle, grâce à la présence d'espaces verts comme le parc de la ville et le bois de Boulogne. Les habitants profitent également de divers services de proximité, ainsi que d'activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles.
Le marché immobilier local est dynamique avec une offre variée comprenant des appartements haussmanniens, des villas et des résidences modernes. Les prix y sont compétitifs, attirant à la fois les primo-accédants et les investisseurs à la recherche de biens de qualité.
Les atouts de PARIS 16 ne manquent pas pour les futurs habitants et investisseurs. La valorisation du quartier, couplée à son attractivité, fait de cette zone un choix judicieux pour investir à PARIS 16. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, les opportunités y sont nombreuses.
En résumé, PARIS 16 est un quartier où il fait bon vivre, alliant confort, accessibilité et prestige. Les acheteurs potentiels y trouveront un cadre de vie agréable et une excellente qualité de vie, renforçant ainsi l'attrait de l'immobilier à PARIS 16.
L'environnement familial et l'atmosphère chic de cet arrondissement lui confèrent un charme inégalé, attirant des personnes désireuses de s'installer dans un cadre prestigieux tout en restant connectées à la vie parisienne.
Les multiples infrastructures sportives et culturelles renforcent la réputation de PARIS 16 comme un lieu de choix pour les loisirs, mettant en avant l'importance d'une vie équilibrée entre travail et détente.
En choisissant de vivre dans ce quartier, les futurs résidents font le choix d'une ambiance sereine, tout en profitant des commodités d'une grande métropole comme Paris. Faites le pas et découvrez les opportunités qu'offre l'immobilier à PARIS 16, un espace où chaque investissement est une promesse de bien-être.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 142 m² en plein cœur du 16ème arrondissement offre une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, tout en préservant le charme de l'ancien avec parquet et moulures. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, il représente un investissement idéal avec un potentiel locatif élevé dans un quartier prisé de Paris. Sa hauteur sous plafond de 2,91 mètres et son espace fonctionnel en font un bien rare alliant confort et élégance.
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