Colocation 19 m² 2 chambres Sarcelles APL loyer 546€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 102 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 2
- Loyer charges comprises : 530.00€ - 550.00€
- APL éligible : Oui
- Équipements inclus : Meublé avec Four, Micro-ondes, Lave-linge séchant
- Connexion internet : Fibre optique
- Ascenseur : Oui
- Proximité des transports : Tramway T5 à 3 min, Gare RER D à 10 min
Visite guidée
Bienvenue à Sarcelles, où cette colocation généreuse ouvre la porte à un quotidien à la fois fluide et stimulant. Ici, l’équilibre entre indépendance et moments partagés se dessine naturellement, idéal pour les jeunes actifs ou étudiants attirés par la modernité et l’échange.
L’appartement s’étend sur 102 m² et inonde de lumière chaque recoin. Deux chambres, dimensionnées de 9 à 11 m², offrent espace personnel et authenticité. À quelques battements de cœur du centre de Sarcelles, ce lieu multiplie les atouts sans détour :
- Le tramway T5 se rejoint en trois minutes à pied ; un pas de côté pour gagner du temps dès le matin
- Paris accessible en dix minutes via la Gare RER D. Un vrai atout pour ceux qui bougent vite, décident vite
- L’hypermarché et une sélection d’adresses gourmandes à cinq minutes : impossible de manquer d’options, que ce soit pour dépanner ou improviser un dîner
- Éligibilité aux APL : la dimension pratique prend tout son sens
- Des espaces partagés pensés pour le confort avec deux salles de bain. Ici, chacun trouve sa bulle sans compromis
Vous arrivez ? L’appartement vous attend déjà complètement équipé. La cuisine laisse place à la créativité, grâce à un four moderne, un micro-ondes, un lave-linge séchant, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Rien ne manque.
Chaque chambre a été conçue pour durer : lit double, bureau et armoire/penderie. Tout est prêt. Installez-vous, respirez, savourez le calme après l’agitation extérieure. Le loyer est fixé entre 530 € et 550 €, tous frais compris : eau, chauffage, internet fibre optique et électricité. À ce prix, difficile de faire plus transparent et inclusif.
Au quotidien, vous goûterez à une ambiance sereine, stimulée juste comme il faut par les commodités du quartier et la souplesse des déplacements urbains. Ici, chaque détail a été mûrement réfléchi — pas de hasard, juste une invitation à s’installer et à partager sans contrainte.
Cette colocation ne court pas les rues. Si votre priorité est de combiner autonomie et moments conviviaux, c’est une opportunité rare sur Sarcelles. Le marché ne l’offre pas tous les jours : à ne pas laisser filer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bienvenue dans une colocation repensée, pensée pour ceux qui voient grand. Ici à Sarcelles, déployée sur 102 m², chaque mètre carré exprime l’efficacité, sans concession. Imaginez : le tramway T5 à portée de pas – trois minutes montre en main – et Paris s’ouvre à vous, sans détour. Un vrai atout quand chaque minute compte.
Les chambres, toutes meublées, attendent simplement votre valise. Mobilier moderne, équipements solides : ici, rien n’a été laissé au hasard. On entre, on s’installe. Le confort fait partie du tableau, sans surcoût. Connexion Internet par la fibre optique, charges comprises : vous ne jonglez plus avec les factures.
Côté rentabilité, le potentiel locatif saute aux yeux. Un bon équilibre entre rendement et sérénité : la demande est là, solide, portée par des profils de jeunes actifs et d’étudiants en quête de praticité. Les commodités alentours : commerces, services, transports, ajoutent une saveur particulière à cette adresse. Voilà un véritable levier de valorisation patrimoniale. Ici, le quotidien s’allège, l’investissement s’éclaircit.
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