T2 lumineux 43 m² avec balcon à Bois-Colombes proche gare 1248 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 43 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 43m² situé à Bois-Colombes, au cœur d'un quartier paisible, proche du parc et à deux pas de la gare de Bécon. Situé au 5ème étage d'une résidence moderne construite en 2017, cette propriété est idéale pour une vie agréable mêlant confort et luminosité.
En entrant, vous serez accueilli par:
- Une entrée fonctionnelle avec placard pour un rangement optimisé
- Un sÉjour lumineux s'ouvrant sur un balcon convivial
- Une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour les passionnés de gastronomie
- Une chambre confortable avec salle de bains attenante et WC
- Une place de parking en sous-sol, un atout rare dans la région
Lorsque vous franchissez la porte, la luminosité naturelle inonde le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous prenant votre café du matin sur le balcon, bercé par le chant des oiseaux, alors que la tranquillité de l'environnement vous enveloppe. La configuration ouverte entre le séjour et la cuisine favorise les moments de convivialité, parfaits pour recevoir amis et famille.
La chambre offre un cocon apaisant, propice au repos, tandis que la salle de bains, attenante, allie style et praticité. Vous apprécierez également le confort d'avoir un ascenseur dans la résidence, facilitant l'accès, ainsi que la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité dans le parking souterrain. Ce bien est une opportunité rare alliant modernité, confort et accessibilité à tous les besoins quotidiens.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 43 m², situé au 5ème étage d'une résidence récente, offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition et son balcon avec vue dégagée. À proximité immédiate du parc de Bois-Colombes et de la gare de Bécon, cet emplacement stratégique allie tranquillité et accessibilité aux transports. Avec son potentiel locatif attrayant dans un secteur en demande, cet investissement constitue une opportunité idéale pour les acheteurs avisés.
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