Location studio 24m2 avec terrasse à Boulogne Billancourt 845€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 24 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 6
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Ouvrez une parenthèse sur la vie citadine sans renoncer à l’intimité, avec ce studio de 24 m² installé rue du Point du Jour à Boulogne-Billancourt. Ici, vous jonglez aisément entre dynamisme urbain et instant de respiration. Dix minutes de marche suffisent pour atteindre la ligne 9 du métro « Marcel Sembat ». Vos commerces du quotidien et vos adresses du dimanche matin sont à deux pas – littéralement.
Dès l’entrée, l’impression d’espace frappe – on a évité tout effet de couloir. La pièce principale, baignée de lumière, offre un terrain de jeu à toute imagination d’aménagement. Les larges fenêtres diffusent la clarté du matin, laissent filer les bruits feutrés de la rue. La cuisine ouverte joue franc jeu : réfrigérateur et plaques de cuisson déjà prêts à l’emploi. Pour qui aime cuisiner, recevoir quelques amis, ou simplement prendre le temps d’un dîner simple, tout est là, au carré.
La salle d’eau va droit à l’essentiel : aucune perte de place, chaque élément tombe sous le sens. Douche, toilette, rangements bien pensés. L’ensemble respire le confort et la simplicité, là où chaque détail donne du sens à l’espace.
Détail rare pour un studio, une terrasse privative s’offre à vous. Un livre, un café ou un apéritif entre amis : cet espace extérieur devient vite l’allié de vos moments de détente et de vos parenthèses citadines.
- Environnement recherché, à dix minutes à pied du métro
- Surface de 24 m², aménagée avec intelligence
- Cuisine moderne, prête à l’usage : réfrigérateur et plaques en place
- Véritable terrasse, espace à ciel ouvert pour s’évader
- Estimations de charges annuelles d’énergie entre 460€ et 690€ ; budget maîtrisé
- Présence d’un ascenseur pour simplifier le quotidien
Toutes les commodités gravitent autour de cette adresse, sans sacrifier la tranquillité d’une rue résidentielle. Ici, le quotidien s’organise sans compromis, entre commerces locaux, restaurants discrets, et accès immédiat aux services essentiels.
Un produit rare à saisir, qui conjugue rentabilité et cadre de vie soigné. Que vous cherchiez une première acquisition, un logement pour un actif en quête d’efficacité ou le lieu idéal pour démarrer une nouvelle étape à deux, ce studio coche toutes les cases de l'investissement intelligent et du confort moderne.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un studio singulier, baigné de lumière, qui propose 24 m² soigneusement aménagés au premier niveau d’un immeuble desservi par un ascenseur. Marchez dix minutes, enfilez votre manteau, et vous voilà sur le quai du métro Marcel Sembat. Pratique pour concilier rythme professionnel effréné et vie personnelle, sans jamais perdre de temps dans les trajets.
Le quartier vibre constamment. Vous sentez l’énergie des rues commerçantes, la proximité des boutiques, des terrasses où tout un chacun s’accorde une pause. Ce pied-à-terre dispose d’un véritable espace extérieur, un rare privilège en plein cœur de Boulogne. La terrasse invite, aux beaux jours comme en soirée, à prolonger vos moments de respiration ou à recevoir quelques proches autour d’un verre.
Pour l’investisseur averti, l’adresse ne manque pas d’arguments. Sa rentabilité locative trouve tout son sens grâce à cette localisation stratégique, entourée de commerces vivants et de lignes de transport performantes. En résumé, ce bien incarne une opportunité aussi confidentielle que recherchée sur le secteur. Un exemple concret d’investissement réfléchi, alliant confort et valeur sûre pour un futur serein.
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