Vente appartement 3 pièces 68m2 avec terrasse à Evry Courcouronnes 149900€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 68.01 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : Oui
- DPE : D
- Charges de copropriété : 248.81 €
- Prix au m² : 2204.41 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un espace agréable pour poser vos valises à Évry-Courcouronnes ? Installez-vous dans cet appartement de 68 m² où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort et votre tranquillité d’esprit. Niché au troisième étage d’une résidence sans histoire, ce bien allie sérénité et fonctionnalité. Un exemple parfait, si vous souhaitez conjuguer vie active et cadre paisible.
Dès le seuil franchi, le séjour baigné de lumière vous accueille. La pièce de vie s’étire jusque sur une large terrasse, à l’abri des regards indiscrets, invitant naturellement à la détente ou aux retrouvailles, verre à la main, entre amis. C’est le genre d’espace qui donne envie de ralentir le rythme et de savourer le quotidien.
La cuisine, indépendante et astucieusement équipée, facilite la préparation des repas de famille ou des moments improvisés. Deux chambres bien proportionnées complètent ce tableau. Une chambre dispose d’un dressing à grande capacité : idéal pour les affaires rangées, à la manière des dressings sur-mesure plébiscités par de nombreux entrepreneurs.
- Surface globale de 68,01 m²
- 2 vraies chambres pour une séparation nette des espaces nuit
- Terrasse généreuse et vue totalement dégagée
- Salle de bains, WC séparés pour plus de praticité au quotidien
- Appartement impeccable : parquet récent dans les chambres, peintures rafraîchies
L’emplacement finit de convaincre : un quartier à l’ambiance feutrée, entouré de verdure, proche des écoles, boutiques de proximité et des options de transport pour vos déplacements stratégiques. Vous rejoindrez les pôles d’activités majeurs en quelques minutes seulement ; fini le stress des matins pressés.
En résumé, cette adresse à Évry-Courcouronnes coche toutes les cases pour un premier achat réfléchi, un investissement ou l’épanouissement d’une famille en quête d’équilibre. Ici, pas de promesse en l’air, simplement une occasion rare d’investir dans un bien de qualité et de profiter, jour après jour, de tout son potentiel. Venez découvrir ce lieu pour y projeter vos envies et, qui sait, écrire un nouveau chapitre de votre histoire immobilière.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 68 m², baigné de clarté naturelle, dans un secteur résidentiel paisible et enveloppé de verdure. La terrasse s’ouvre sur un panorama sans entrave, invitant au calme après une journée mouvementée ou à des moments conviviaux entre amis, en toute discrétion. Ici, nul besoin de prévoir la moindre rénovation : posez vos valises, tout est prêt à vous accueillir.
La distribution intérieure joue la carte de l’efficacité. Deux chambres distinctes, dont une pourvue d’un vaste dressing, offrent à la fois confort et rangement. La cuisine, pensée pour un usage quotidien, est entièrement équipée – de quoi ravir les amateurs de repas faits maison comme ceux qui privilégient la simplicité. Ce bien incarne la solution idéale pour qui souhaite franchir le cap de l’accession, ou optimiser un placement immobilier dans un secteur porteur.
La localisation est un atout maître : transports publics à proximité immédiate, commerces et services accessibles en quelques foulées. Les profils d’investisseurs y trouveront d’ailleurs un argument solide, la demande locative y étant toujours soutenue. Voilà une opportunité qui conjugue sécurité et potentiel, bien loin des promesses creuses. Un exemple concret d’immobilier maîtrisé, alliant confort, longévité et rentabilité.
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