Location T3 61m² avec cave à ENGHIEN LES BAINS 1072€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 61 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Prix: 1 072 €
- Prix au m²: 17,57 €/m²
- Cave: Oui
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 61m², situé au cœur d'Enghien-les-Bains, à quelques pas des commodités et des transports. Traversant et lumineux, cet F3 au 3ème étage sans ascenseur vous ouvre ses portes sur un univers alliant confort et élégance.
En entrant, vous serez séduits par:
- Une belle entrée avec dégagement créant une première impression accueillante.
- Un salle de séjour spacieuse, parfaite pour recevoir famille et amis.
- Deux chambres lumineuses, idéales pour un sommeil réparateur.
- Une salle de bains bien agencée, conçue pour votre confort.
- Des prestations de qualité avec moulures et une cheminée décorative ajoutant du charme à votre quotidien.
Le séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, se distingue par son volume généreux et sa luminosité naturelle. Imaginez-vous y installer votre salon, profitant des moments de détente après une longue journée. La cheminée décorative apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver.
Les deux chambres offrent chacune un espace personnel cocooning, où vous pourrez vous ressourcer. Chacune est conçue pour maximiser le confort, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur l'extérieur. En outre, la salle de bains est pratique et fonctionnelle, tandis que les toilettes sont séparés, ajoutant à la commodité de cet appartement.
À l'extérieur, le quartier d'Enghien-les-Bains est un écrin de verdure, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, restaurants, ainsi que le lac, parfait pour vos promenades.
Cet appartement dispose également d'une cave, vous permettant de stocker vos affaires en toute sécurité. Les prestations de ce bien en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
En résumé, cet appartement de 61m² à Enghien-les-Bains allie prestige architectural et confort moderne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception, empreint de charme et de chaleur.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Une situation géographique idéale se dessine pour cette commune, nichée au bord d'un lac enchanteur et entourée de verdure. Proche de Paris, elle bénéficie d'un accès rapide aux grandes artères de la région, ce qui la rend attractive pour les navetteurs en quête de tranquillité tout en gardant la capitale à portée de main.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cet endroit prisé. La ville est dotée d'une offre commerciale variée, incluant des boutiques locales et des grandes enseignes. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires de qualité, allant de l'école primaire aux lycées. En termes de transport, la commune offre un réseau de transports en commun développé, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
La qualité de vie est indéniablement l'un des principaux attraits de cette localité. Les espaces verts y sont omniprésents, notamment le parc des Sources, offrant un cadre apaisant pour les promenades en famille ou entre amis. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives et des activités culturelles qui animent le quotidien des habitants.
Le marché immobilier local est dynamique et en pleine évolution, offrant une large gamme de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix restent relativement compétitifs par rapport à d'autres communes voisines, ce qui en fait une localité prisée pour investir dans l'immobilier à ENGHIEN LES BAINS.
Les atouts pour les futurs habitants ne s'arrêtent pas là. La commune est réputée pour son ambiance familiale et son sens de la communauté, attirant ceux qui recherchent un environnement sûr et convivial. Les événements locaux tout au long de l'année renforcent ce lien social, rendant la vie dans cet endroit particulièrement agréable.
En matière d'investissement, cette destination présente des caractéristiques attractives pour les acquéreurs. La forte demande locative observée témoigne de l'intérêt croissant pour la ville, alimentée par sa proximité avec la capitale et son cadre de vie de qualité. Investir à ENGHIEN LES BAINS pourrait offrir des rendements intéressants pour les investisseurs avisés.
Les projets de développement urbain en cours et à venir renforcent également l'attractivité de cette ville. De nouveaux aménagements visant l'amélioration des infrastructures et des services publics apportent une vraie plus-value au territoire. Les perspectives de valorisation des biens immobiliers ne devraient pas tarder à se concrétiser dans cette cité en constante évolution.
Choisir de s'installer ici, c'est opter pour un cadre de vie où la nature et la ville se rencontrent harmonieusement. Chaque jour, les résidents peuvent profiter des animations, manifestations et de l'animation générale qui façonnent le quotidien. La vie locale est riche et diversifiée, répondant aux attentes de tous les âges.
Ainsi, pour ceux qui envisagent de acheter à ENGHIEN LES BAINS, la ville constitue un choix évident. Que ce soit pour y vivre ou pour y investir, l'engouement autour de cette localité témoigne de son potentiel, tant pour les jeunes familles que pour les retraités en quête de tranquillité.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement de 61 m² à Enghien-les-Bains, situé dans un secteur recherché offrant calme et confort. Au 3ème étage, il dispose de beaux volumes, avec un séjour lumineux, deux chambres et des éléments de charme tels que des moulures et une cheminée décorative. Ce bien représente également un excellent potentiel locatif grâce à sa localisation privilégiée, idéale pour attirer des locataires de qualité.
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