Affitto T3 61 mq con cantina a ENGHIEN LES BAINS 1072€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 61 mq
- Numero di locali: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 4
- Prezzo: 1 072 €
- Prezzo al mq: 17,57 €/mq
- Cantina: Sì
Visita guidata
Scoprite questo incantevole appartamento di 61mq, situato nel cuore di Enghien-les-Bains, a pochi passi dai servizi e dai trasporti. Luminoso e ben esposto, questo F3 al 3° piano senza ascensore vi apre le porte su un universo che unisce comfort ed eleganza.
Entrando, rimarrete colpiti da:
- Un bel ingresso con disimpegno che crea una prima impressione accogliente.
- Un soggiorno spazioso, perfetto per accogliere famiglia e amici.
- Due camere luminose, ideali per un sonno ristoratore.
- Un bagno ben progettato, pensato per il vostro comfort.
- Finiture di qualità con stucchi e un caminetto decorativo che aggiunge fascino alla vostra quotidianità.
Il soggiorno, vera pièce maîtresse dell'appartamento, si distingue per il suo ampio volume e la sua luminosità naturale. Immaginate di sistemarvi qui con il vostro salotto, godendo di momenti di relax dopo una lunga giornata. Il caminetto decorativo porta un tocco caldo, ideale per le serate invernali.
Le due camere offrono ciascuna uno spazio personale accogliente, dove potrete ricaricarvi. Ognuna è progettata per massimizzare il comfort, beneficiando di una vista tranquilla verso l'esterno. Inoltre, il bagno è pratico e funzionale, mentre i servizi igienici sono separati, contribuendo alla comodità di questo appartamento.
All'esterno, il quartiere di Enghien-les-Bains è un angolo di verde, offrendo un ambiente sereno pur essendo vicino ai servizi. Troverete nelle vicinanze negozi, ristoranti e il lago, perfetto per le vostre passeggiate.
Questo appartamento dispone anche di una cantina, che vi consente di riporre i vostri effetti personali in sicurezza. Le caratteristiche di questo immobile ne fanno un'opportunità rara sul mercato immobiliare.
In sintesi, questo appartamento di 61mq a Enghien-les-Bains unisce prestigio architettonico e comfort moderno. Non perdete questa occasione di acquisire un immobile eccezionale, ricco di fascino e calore.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Approfittate di questo appartamento di 61 mq a Enghien-les-Bains, situato in una zona ricercata che offre tranquillità e comfort. Al 3° piano, dispone di grandi volumi, con un soggiorno luminoso, due camere da letto e elementi di charme come cornici decorative e un camino decorativo. Questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale di affitto grazie alla sua posizione privilegiata, ideale per attrarre inquilini di qualità.
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