Maison moderne 91 m² 4 pièces avec terrasse à Viry Chatillon 379000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface terrain : 309 m²
- Année de construction : 2023
- DPE Énergie : A
- DPE Climat : A
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette superbe maison familiale située à Viry-Châtillon, une charmante ville de la grande couronne parisienne, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Cette maison moderne de 91 m² s'ouvre sur un grand jardin, parfait pour des barbecues d'été en famille ou entre amis. Imaginez-vous en train de profiter de ce vaste espace extérieur lors de belles journées ensoleillées.
- Pièce à vivre spacieuse de 44 m² inondée de lumière naturelle
- Trois chambres confortables, optimisant les espaces de rangement
- Salle de bains moderne et fonctionnelle
- Terrasse privée, idéale pour se détendre en plein air
- Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020)
Laissez-vous séduire par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse de la pièce à vivre, qui s'ouvre sur une cuisine moderne intégrée avec un espace cellier. C'est l'endroit parfait pour rassembler famille et amis autour de bons repas. À l'étage, vous découvrirez trois chambres qqui apportent sérénité et intimité, conçues pour s'adapter à vos besoins.
Ce bien exceptionnel est également doté d'une terrasse confortable qui donne sur un jardin volé, un véritable atout pour profiter des belles journées. La proximité des écoles, du RER D et des commerces assure un quotidien agréable où tous les services sont accessibles rapidement. Un cadre de vie harmonieux entre ville et nature vous attend.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette localité s'étend entre les rivières et offre un cadre verdoyant unique. Le site est facilement accessible grâce à sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix particulièrement attrayant pour les professionnels souhaitant vivre loin du tumulte urbain.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de commerces, d'écoles et de services publics. Ce lieu dispose d'un réseau de transport bien développé, permettant de rejoindre rapidement la capitale, tout en conservant une ambiance de quartier paisible.
La qualité de vie y est appréciable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente. Les loisirs ne manquent pas, des parcs aux installations sportives, ce qui permet aux résidents de profiter pleinement de leur environnement.
Le marché immobilier à VIRY CHATILLON est dynamique et en constante évolution. Les biens disponibles varient des appartements modernes aux maisons individuelles, offrant ainsi des options pour tous les budgets et toutes les préférences.
Cet endroit prisé attire une clientèle diversifiée, des jeunes couples aux familles, en raison de son ambiance chaleureuse et de ses commodités. L'achat d'un bien dans cette commune est souvent perçu comme un investissement judicieux pour l'avenir.
Pour les investisseurs, ce lieu présente une forte demande locative, alimentée par un afflux constant de nouveaux résidents qui recherchent calme et accessibilité. Les projets de développement urbain renforcent encore l'attractivité de cette ville.
Acheter à VIRY CHATILLON représente donc une opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort et proximité avec les grands axes. La dynamique immobilière est soutenue par une population en quête de logements de qualité.
Les infrastructures scolaires et de santé sont modernes et bien entretenues, répondant aux besoins des familles. Cela contribue également à la réputation de cette cité en tant que destination idéale pour s'installer.
Enfin, explorer ce milieu de vie convivial permet de découvrir une culture locale riche et des commerces de proximité, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à la communité. Pour ceux qui cherchent à investir à VIRY CHATILLON, cette localité répond parfaitement aux attentes des futurs habitants.
En conclusion, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son environnement, ses services et son marché immobilier attractif, faisant d'elle une option idéale pour un projet de vie ou d'investissement. Le potentiel de croissance est indéniable, et c'est le moment idéal pour explorer les opportunités dans ce lieu charmant.
L’avis de l’agent
Située à Viry-Châtillon, cette maison moderne de 91 m² est un véritable havre de paix, offrant une grande pièce à vivre lumineuse et un jardin spacieux, idéal pour les barbecues en famille. Son emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et d’un RER D vous permet de profiter d'un cadre de vie équilibré entre ville et campagne. De plus, la maison est personnalisable à souhait, promettant ainsi un grand potentiel d’investissement pour les futurs acheteurs désireux de créer leur espace de rêve.
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