Maison 6 pièces 89 m² à Dourdan 91410 idéale famille à 270 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Surface habitable totale : 89 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Énergie DPE : A
- Parking : 1 place
- Prix : 270 000 €
- Proximité : RER C (Dourdan)
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve de 6 pièces à Dourdan, un véritable havre de paix à proximité de la vie urbaine. D'une superficie de 89 m², cette maison incarne le confort moderne tout en offrant un espace de vie idéal pour une famille. L'entrée vous accueille dans un intérieur lumineux, où chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la convivialité.
Découvrons ensemble les caractéristiques exceptionnelles de cette propriété:
- Une configuration de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille
- Une cuisine moderne, pratique et ouverte sur le séjour, idéale pour des moments de partage
- Un terrain généreux de 400 m² permettant des possibilités d'aménagement extérieur
- Une situation géographique privilégiée, à seulement 55 minutes de Paris grâce au RER C
- Un accès facile aux commodités locales, incluant écoles, commerces et autres services de proximité
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la clarté qui baigne le séjour, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. La vaste pièce de vie, propice aux moments de partage, est idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine attenante, pensée pour la fonctionnalité, permet de concocter de bons repas tout en restant en contact avec vos invités.
À l'étage, quatre chambres vous offrent des espaces de repos parfaits. Chacune d'elles est conçue pour maximiser l'intimité tout en étant suffisamment spacieuses pour y placer du mobilier avec aisance. La proximité des écoles et des magasins vous facilitera le quotidien, rendant ce bien idéal pour une vie de famille harmonieuse.
En vous aventurant à l'extérieur, le jardin vous promet des moments de détente en plein air, que ce soit pour jouer ou savourer de paisibles soirées d'été. Cette maison répond à toutes vos attentes, tant en termes de confort que de praticité, et se démarque par sa construction moderne, respectueuse de l'environnement.
Cette maison à Dourdan est une opportunité rare sur le marché. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation privilégiée, elle constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent la qualité de vie tout en restant proches de la capitale.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à environ 50 kilomètres au sud-ouest de Paris, Dourdan (91410) bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreuses familles et jeunes professionnels en quête de tranquillité tout en restant à proximité de la capitale.
Avec ses rues pittoresques et son riche patrimoine historique, cette ville offre un cadre de vie agréable entouré de bois et de plaines, propice à la détente et aux activités de plein air.
Les habitants de Dourdan bénéficient d'une infrastructure complète comprenant des commerces variés, des établissements scolaires performants et des transports en commun efficaces, notamment la gare qui relie Dourdan à Paris en moins d'une heure.
Les familles apprécient particulièrement les écoles de qualité et les diverses activités périscolaires disponibles.
En termes de qualité de vie, Dourdan est riche en espaces verts, avec de nombreux parcs et jardins, permettant de profiter des loisirs en plein air tels que la randonnée et le sport.
Des équipements sportifs modernes et des associations culturelles renforcent l'attractivité de la ville pour les jeunes et les familles.
Le marché immobilier à Dourdan est dynamique et en constante évolution, offrant un large éventail de biens, allant des maisons de ville aux pavillons spacieux avec jardin.
La demande pour l'immobilier à Dourdan est soutenue par des prix compétitifs par rapport à ceux de l'Île-de-France, ce qui représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter à Dourdan et faire des investissements intelligents.
Les types de biens les plus recherchés incluent les maisons individuelles, les appartements récents et les propriétés rénovées, attirant un public diversifié.
Dourdan présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants : un cadre de vie séduisant, des infrastructures de qualité et un potentiel de valorisation par rapport au développement des réseaux de transport et des services.
Choisir Dourdan pour sa future résidence, c'est faire le choix d'un art de vivre unique au cœur d'un patrimoine riche et d'une dynamique de développement sereine.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 6 pièces, positionnée à seulement 55 minutes de Paris par RER C, offre un cadre de vie privilégié à Dourdan, proche des commerces et écoles. Avec ses 89 m² et un terrain de 400 m², elle présente un potentiel d'aménagement parfait pour répondre à vos besoins familiaux ou pour un investissement locatif. Sa construction récente garantit une économie d'énergie et un confort moderne, un atout indéniable dans un marché en mutation.
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