T2 50m² avec mezzanine à Argenteuil dernier étage 204900€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 3
- Surface habitable totale: 50 m²
- Balcon: Oui
- Mezzanine: Oui
- Parking: Oui
Visite guidée
Découvrez cet appartement exceptionnel de 50m², idéalement situé à Argenteuil, au dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès votre entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce bien, en raison de sa double exposition plein sud. L'entrée, spacieuse et fonctionnelle, est dotée de placards intégrés, offrant ainsi un espace optimisé pour le rangement.
Laissez-vous charmer par les espaces de vie :
- Séjour spacieux avec mezzanine apportant une touche contemporaine
- Cuisine équipée et aménagée avec accès à un balcon ensoleillé
- Chambre confortable et calme, propice à la détente
- Salle de bain moderne et fonctionnelle
- Place de parking privée pour un quotidien simplifié
En continuant la visite, le séjour vous accueille avec ses beaux volumes, parfaits pour des moments de convivialité. La mezzanine crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin lecture, permettant ainsi de profiter au maximum de chaque mètre carré. La cuisine, à la fois pratique et esthétique, est idéalement agencée pour vos repas quotidiens, tout en vous offrant la possibilité de savourer votre café sur le balcon, baigné de lumière.
La chambre est un havre de paix, pensée pour assurer calme et confort. La salle de bain, quant à elle, est équipée de tout le nécessaire, alliant modernité et praticité. Ce bien se prête parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif, avec des prestations de qualité à proximité immédiate : écoles, commerces et transports, rendant vos déplacements quotidiens agréables et aisés. En résumé, cet appartement est une rare opportunité à ne pas manquer !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, la ville d'ARGENTEUIL s'affiche comme un lieu privilégié pour ceux qui souhaitent vivre en proche banlieue de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Ce territoire, traversé par la Seine, offre un environnement dynamique et attractif grâce à ses nombreux espaces naturels et infrastructures.
ARGENTEUIL est dotée de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés allant des grandes enseignes aux boutiques de proximité. Les écoles y sont également nombreuses, de la maternelle au lycée, offrant ainsi une éducation de qualité aux jeunes résidents.
Enfin, les transports en commun sont faciles d'accès, avec plusieurs lignes de train et de bus reliant la ville à Paris en un temps record.
La qualité de vie à ARGENTEUIL se distingue par ses espaces verts où il fait bon se promener, comme le parc de la boucle d'ARGENTEUIL ou le Jardin des Plantes.
De plus, la ville dispose de nombreux services et loisirs, comprenant des équipements sportifs, des centres culturels, et divers événements tout au long de l'année qui animent le quotidien des habitants.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à ARGENTEUIL est en pleine évolution.
Les quartiers offrent une grande diversité en matière de biens immobiliers, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, adaptés à tous les budgets.
Pour les investisseurs et futurs habitants, ARGENTEUIL présente de nombreux atouts. Investir à ARGENTEUIL est une opportunité à ne pas manquer en raison de la demande croissante croissante et de l'amélioration continue des infrastructures.
Ce dynamisme promet une valorisation des biens immobiliers sur le long terme.
Acheter à ARGENTEUIL, c'est choisir une ville en pleine expansion qui combine modernité et charme du passé, avec un accès rapide à Paris.
Les projets urbains à venir et les initiatives locales renforcent encore l'attractivité de cette ville.
En somme, ARGENTEUIL est une ville où il fait bon vivre, avec ses nombreux atouts résidentiels et son cadre agréable.
C'est un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'installer en région parisienne tout en bénéficiant d'une qualité de vie appréciable et d'un milieu convivial.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir l'immobilier à ARGENTEUIL, une ville à la fois dynamique et accueillante, qui saura répondre à vos attentes et besoins en matière d'habitat.
Avec une richesse culturelle, sociale et économique, ARGENTEUIL est sans aucun doute une des villes les plus prometteuses de la banlieue parisienne.
L’avis de l’agent
Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux de 50 m² bénéficie d'une exposition plein sud, parfait pour optimiser la lumière naturelle. La mezzanine ajoute une dimension unique à l'espace, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif avec un bon rendement potentiel. Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort et praticité dans un quartier en pleine expansion.
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