Location T2 30m² à Roissy en France avec isolation extérieure à 770€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 30 m²
- Loyer hors charges : 770 €
- Loyer charges comprises : 850 €
- Prix actuel : 770 €
- Prix au m² : 25.67 €/m²
- DPE Énergie : C
- DPE Climat : C
Visite guidée
Découvrez cet appartement de charme de 30 m² situé à Roissy-en-France, offrant une atmosphère accueillante et moderne. À peine à trois minutes en voiture du centre commercial d'Aéroville, cet espace idéal combine le confort du quotidien à la proximité de toutes les commodités.
À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et la disposition pratique de cet appartement F2:
- Espace de vie optimisé : 30 m² bien agencés, favorisant un cadre de vie agréable.
- Accès facile : bus 32za à proximité, offrant un lien direct vers le RER B et D.
- Isolation extérieure de qualité : confort thermique toute l'année.
- Charges comprises très accessibles : pour 850€ incluant l'eau et l'électricité.
- Proximité instantanée : à 3 minutes de Roissy et des commodités.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux où chaque coin est pensé pour maximiser votre quotidien. La pièce principale s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un lieu parfait pour recevoir vos amis ou savourer des moments de calme. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, apportant une touche chaleureuse à l'ambiance.
La chambre, confortable et tranquille, est un refuge idéal pour se reposer après une longue journée. Ce bien exceptionnel est non seulement attractif par son aménagement, mais aussi par sa situation géographique privilégiée, parfaite pour les navettes vers Paris, tout en bénéficiant de la douceur de vivre en périphérie. Ce logement attractif est disponible début juin, offrant une opportunité rare sous 770 euros de loyer hors charges.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de l’aéroport Charles de Gaulle, cette commune bénéficie d’une localisation stratégique qui en fait un lieu privilégié pour ceux souhaitant allier tranquillité et accessibilité. L'environnement de cette localité est caractérisé par un cadre verdoyant et apaisant, idéal pour les familles et les professionnels.
Cette ville propose une multitude de points d'intérêt tels que des commerces variés, des écoles de qualité et un réseau de transports développé. La proximité des lignes de RER facilite les déplacements vers Paris, rendant ainsi l’accès aux grandes métropoles aisé.
La qualité de vie y est très appréciable, avec de nombreux espaces verts, des parcs et des équipements sportifs à disposition. Les habitants peuvent profiter d'activités de loisirs et d'une ambiance conviviale, contribuant à un quotidien agréable dans cet endroit prisé.
Le marché immobilier à ROISSY EN FRANCE affiche des tendances dynamiques. Avec une demande croissante, les types de biens disponibles varient entre appartements récents et maisons avec jardins, répondant ainsi aux besoins divers des acheteurs.
Cet endroit est particulièrement attractif pour les investisseurs et futurs habitants en raison de son développement constant et de sa forte demande locative. Les nouvelles infrastructures et l'amélioration des services publics apportent une plus-value supplémentaire pour ceux qui souhaitent acheter à ROISSY EN FRANCE.
Les avantages d'un investissement immobilier ici sont nombreux : un cadre de vie propice, des projets d'aménagement urbain, ainsi qu'une clientèle potentielle solide grâce à la proximité des pôles d'activités et de loisirs. Choisir d'investir à ROISSY EN FRANCE, c'est s'assurer d'une rentabilité intéressante à long terme.
Avec une population en constante augmentation, cette cité offre également un véritable potentiel pour les entrepreneurs et les commerces souhaitant s'implanter. La dynamique économique de la commune attire aussi diverses entreprises, renforçant ainsi son attractivité.
En somme, cette cité combine tous les atouts nécessaires pour un cadre de vie idéal, tout en offrant des perspectives intéressantes pour l'immobilier. Que ce soit pour vivre ou pour investir, cet endroit a de quoi séduire les plus exigeants des acheteurs.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir les biens à vendre et de rejoindre cette localité qui allie douceur de vivre et accessibilité. S'installer ici, c'est faire le choix d'un avenir serein et prometteur.
L’avis de l’agent
Ce F2 de 30 m², idéalement situé à moins de 3 minutes de Roissy en France et du centre commercial d'Aeroville, offre un excellent accès aux transports grâce au bus 32za menant aux RER. Récemment isolé par l'extérieur, ce bien assure un confort optimal tout en présentant un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs dans une zone en pleine expansion. À seulement 770 euros hors charges, cette opportunité offre un excellent rapport qualité-prix dans un marché dynamique.
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