Appartement T2 de 34m2 avec cave à SANNOIS pour investisseur à 140000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 34 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cave : Incluse
- Chauffage : Individuel Électrique
- Double vitrage : Effectué
- Prix actuel : 140000 €
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Situé dans la charmante commune de Sannois, cet appartement de 34m² est l'opportunité rêvée pour un premier achat ou un investissement locatif. À seulement 6 minutes à pied de la gare, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités.
L'appartement est organisé de manière fonctionnelle:
- Espace de vie lumineux avec un séjour accueillant
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- Salle d'eau moderne avec équipements de qualité
- WC séparé pour plus de praticité
- Bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire
En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement conquis par la lumière qui inonde le séjour. Cet espace convivial invite à la détente et à des moments chaleureux entre amis ou en famille. La cuisine adjacente, parfaitement équipée, permet de préparer des plats savoureux tout en restant connecté avec vos invités, créant un esprit de convivialité apprécié dans un appartement de cette taille.
La salle d'eau, pensée pour le confort, présente des finitions soignées et un agencement optimal. Ajoutez à cela un WC séparé, et vous disposerez de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. La petite copropriété dans laquelle se trouve cet appartement garantit un environnement serein, propice au repos et à la tranquillité. De plus, avec un loyer de 800€ charges comprises, cet appartement s'avère être un investissement judicieux, idéal pour les locataires cherchant un logement de qualité.
En termes de praticité, cet appartement est remarquablement bien situé, à seulement 4 minutes à pied du centre-ville où vous trouverez tous les commerces nécessaires. Le double vitrage et le chauffage individuel garantissent des économies d'énergie tout en préservant votre confort. C'est un bien rare sur le marché, alliant à la fois praticité et confort de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un espace qui a tout pour plaire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-d'Oise, SANNOIS est une ville dynamique à proximité de Paris, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville se distingue par un accès facile aux transports en commun, avec la ligne de train qui relie directement SANNOIS à la capitale, facilitant ainsi le quotidien des travailleurs parisiens.
Les points d'intérêt à SANNOIS sont nombreux, réunissant commerces, écoles et infrastructures. Le centre-ville propose une diversité de boutiques et de services, tandis que les écoles, allant des maternelles au lycée, garantissent une éducation de qualité pour les familles souhaitant acheter à SANNOIS.
La qualité de vie à SANNOIS est appréciée pour ses espaces verts comme le parc de la mairie et les nombreux jardins publics. La ville offre également des activités sportives et culturelles variées, permettant aux habitants de profiter d’un cadre de vie équilibré entre nature et loisirs.
Sur le marché immobilier, SANNOIS est en plein développement, avec une tendance à la hausse des prix qui attire de plus en plus d’acheteurs. On y trouve des maisons individuelles, des appartements récents, ainsi que des biens à rénover, correspondant à une large gamme de budgets.
Investir à SANNOIS représente une opportunité intéressante, notamment grâce à sa proximité avec la capitale et ses infrastructures en développement. La demande locative est forte, assurant ainsi un excellent potentiel de rentabilité pour les investisseurs.
La ville bénéficie d’un cadre sécuritaire et convivial, ce qui attire autant les jeunes couples que les familles et retraités. SANNOIS se distingue par son esprit de communauté, renforçant ainsi son attractivité résidentielle.
La diversité des biens immobiliers disponibles à SANNOIS permet de répondre aux attentes variées des acheteurs, qu'il s'agisse de familles cherchant un logement spacieux ou de professionnels en quête d'un pied-à-terre.
En conclusion, SANNOIS combine un patrimoine historique riche, un environnement naturel préservé et des projets de développement urbain, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou investir sur le marché immobilier.
Il est donc sage de considérer sérieusement toutes les opportunités qui s’offrent à vous pour investir à SANNOIS, car la ville dispose de tous les atouts pour devenir un cadre de vie privilégié.
L’avis de l’agent
Situé à seulement 6 minutes à pied de la gare et à proximité du centre-ville, cet appartement de 34 m² offre une convenance exceptionnelle pour les commuter. Entièrement équipé d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, il combine confort et fonctionnalité dans un cadre paisible au sein d'une petite copropriété. Avec un loyer mensuel de 800€ charges comprises, cet investissement génère un rendement attractif dans un quartier recherché.
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