Appartement 3 pièces 72 m² avec balcon et vue à Montrouge 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface: 72 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Étage: 3ème
- Nombre d'étages total: 10
- Balcon: Oui
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- Environnement calme: Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 72m², paisiblement niché à Montrouge, tout près de la Porte d'Orléans. Dès l’entrée, le ton est donné : ici, la simplicité rencontre l’élégance. Rien n’a été laissé au hasard pour offrir un cadre de vie fluide, moderne et sans fausse note.
L’entrée s’ouvre sur un séjour baigné de lumière. Le soleil d’ouest s’invite jusque sur le balcon, idéal pour commencer la journée avec une tasse de café face à la ligne parisienne, la Tour Montparnasse en toile de fond. Ce genre de réveil — difficile de s’en lasser.
- Plan optimisé : trois pièces, sans espace perdu
- Large balcon avec panoramique sur la ville
- Résidence haut de gamme, équipée d’un ascenseur
- Tous commerces et écoles à portée de pas
- Cave et option stationnement privatif au sous-sol
L’exploration continue avec une cuisine indépendante, ingénieusement agencée et pleine de rangements : préparez, partagez, savourez, rien ne manque pour recevoir confortablement. Les deux chambres, lovées côté cour et entourées de végétation, invitent au calme. Ici, les nuits sont douces, sans nuisance.
L’appartement dispose également d’une salle d’eau contemporaine et de multiples rangements – couloirs et placards pensés pour simplifier le quotidien. Chaque détail, du sol au plafond, est étudié pour conjuguer esthétique et organisation.
Les espaces verts collectifs, soigneusement entretenus, se laissent savourer dès les beaux jours. Imaginez vos pauses ou vos promenades dans un écrin de verdure situé à quelques minutes de toutes les commodités que propose le centre de Montrouge. Paris se rejoint en moins de 10 minutes, métro ligne 4 en poche.
Quelques avantages qui font toute la différence :
- Sécurité avec gardien sur place
- Double exposition pour une belle clarté à toute heure
- Ambiance confidentielle, propice à la tranquillité
- Liaisons aisées avec transports et axes majeurs
- Voisinage agréable et nombreux espaces verts
Difficile de réunir autant de qualités en une seule adresse. Confort, fonctionnalité et emplacement recherché s’entremêlent ici : une opportunité solide, pensée pour les passionnés d’immobilier exigeants. Saisissez ce bien rare à Montrouge avant qu’il ne file sous d’autres horizons.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par cet appartement baigné de clarté de 72 m² à Montrouge. La double orientation, matin et soir, promet à la fois lumière naturelle abondante et échappée visuelle sur la silhouette de la Tour Montparnasse. Vous profitez d’un panorama rare, sans vis-à-vis oppressant, un vrai luxe aux portes de Paris.
L’ensemble s’inscrit dans une copropriété haut de gamme avec ascenseur, calme et bien entretenue. Les déplacements quotidiens se font les mains dans les poches : métro presque au pied de l’immeuble, commerces à deux pas, tout y est conçu pour vous simplifier la vie. Ici, il n’y a pas de compromis entre confort et efficacité.
Concrètement, cet appartement trace la voie pour un investissement locatif sûr. Demande croissante, emplacement de choix, revenus stables : le scénario idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine. En prime, l’option d’acquérir un ou plusieurs emplacements de stationnement en sous-sol ajoute une corde à votre arc. Les biens offrant ce niveau de praticité sont devenus denrée rare.
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