Location appartement 5 pièces 99m2 avec balcons à Châtenay-Malabry à 2150 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 99 m²
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 4
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Concierge : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Un appartement cinq pièces à Châtenay-Malabry. Voilà le genre d’opportunité qui ne se présente pas tous les jours, surtout à deux pas du Parc de Sceaux et du cœur de la ville. L’adresse est confidentielle, l’environnement soigné. Ici, près de 100 m² — précisément 99,58 m² — baignent dans la clarté. Les points de lumière naturelle abondent, issus d’ouvertures bien orientées.
Dès l’entrée, le ton est donné. Le double séjour s’étire généreusement, baigné de soleil et prolongé par un balcon. Imaginez des lectures au calme, un café matinal en admirant les arbres ou le plaisir d’inviter des proches à prendre l’air. La cuisine, indépendante, pensée pour les mains qui aiment cuisiner. Tout y est rangé, conçu pour allier efficacité et convivialité. On imagine déjà les idées de recettes qui s’envolent et les rires autour de la table.
Trois chambres distinctes invitent au repos, chacune avec leur balcon personnel. C’est la promesse de retrouver du calme après une journée chargée — l’endroit parfait pour un moment à soi, un livre ou un café au soleil. Une salle d’eau moderne et des espaces de rangement bien agencés complètent l’ensemble, tout en simplicité et en fonctionnalité.
Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard :
- Un balcon pour respirer et profiter du grand air sans quitter chez vous
- Une cave généreuse, pratique pour stocker le vin des grandes occasions ou les vélos des enfants
- Un box de stationnement extérieur, fini les recherches de place interminables
- Un ascenseur, pour accéder à chaque niveau sans effort
- Une résidence sous surveillance, gardien à l’appui : la sérénité au quotidien
Le calme règne. Pourtant, en bas de l’immeuble, tout est accessible à pied : établissements scolaires réputés, commerces variés, transports en commun pour rejoindre Paris ou les environs sans stress. Ici, chaque détail vise à simplifier votre quotidien sans jamais rogner sur la qualité de vie.
L’ensemble conjugue douceur de vivre et équipements contemporains. Rare sur le secteur, ce bien coche toutes les cases pour une vie confortable, dans un quartier recherché de Châtenay-Malabry. Saisissez la possibilité de transformer cette adresse en véritable refuge pour vous et vos proches.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 99 m², niché au cœur de la résidence Colbert, se distingue par un emplacement d’exception. Vous êtes ici à mi-chemin entre le centre animé de Châtenay-Malabry et les allées ombragées du Parc de Sceaux. Imaginez la tranquillité d’un parc, sans renoncer à l’accès immédiat aux commodités urbaines : un équilibre rare, apprécié par ceux qui veulent tout, sans faire de compromis.
Les trois chambres s’ouvrant sur des balcons offrent à chacun son espace de respiration. Le double séjour baigné de clarté invite naturellement à la convivialité. Il s’agit de volumes généreux, propices aussi bien aux soirées intimistes qu’aux retrouvailles familiales. Un exemple : organiser un dîner, les invités oscillant entre le salon lumineux et la terrasse ombragée, tandis que les enfants trouvent refuge dans leurs chambres indépendantes.
Ce bien ne séduit pas uniquement les familles. Pour celles et ceux qui recherchent une opération patrimoniale solide, son attrait locatif ne faiblit pas. La demande croissante sur cette adresse confirme la pertinence d’un investissement ici, aujourd’hui. Un choix judicieux pour sécuriser, valoriser et transmettre, en toute sérénité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
