T2 41 m² avec balcon à louer à Palaiseau pour 790 € CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 41 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
- Garage : Oui, optionnel pour 70 €/mois
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à la fois élégant et pratique ? J’attire votre attention sur cette adresse confidentielle de 41 m², nichée à Palaiseau. Ici, le confort ne se fait pas attendre : 7 minutes suffisent pour rejoindre le RER. C’est ce que j’appelle une vraie efficacité au quotidien.
Lorsqu’on franchit le seuil, la lumière naturelle imprime sa marque dans chaque recoin. On se sent tout de suite bien, enveloppé dans une ambiance rassurante. Je pense à ces fins de journées où l’on veut simplement profiter d’un intérieur apaisant, loin de l’agitation.
Le salon, vaste et bien proportionné, se prête aussi bien à une soirée en petit comité qu’à la réception d’invités de passage. Côté cuisine, un format ouvert, à l’américaine, vient amplifier cette sensation d’espace. Tout est déjà équipé — on gagne un temps précieux, surtout lorsque cuisiner devient un plaisir partagé. Le balcon offre à lui seul une respiration. Il s’impose comme le lieu tout trouvé pour le journal du matin ou quelques minutes à soi avant de partir travailler.
- Appartement de deux pièces, dont une chambre séparée
- Cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée
- Balcon privatif orienté plein sud pour un bain de lumière
- Quartier paisible, résidentiel, loin des nuisances
- Garage proposé en option pour 70 € par mois
L’espace nuit ne trahit pas la promesse de tranquillité : placards bien pensés, volumes optimisés. On pose valises et manteaux, tout trouve sa place sans effort. La salle de bains, moderne et pratique, s’insère joliment dans cet ensemble cohérent. En prime, une cave pour stocker vélos ou héritages familiaux, ce qui n’est jamais négligeable. Le garage — disponible en supplément — répondra à ceux qui refusent de perdre du temps à tourner dans les rues.
La copropriété s’ouvre sur un écrin de nature. Pelouses, arbres, bancs pour faire une pause ou discuter discrètement avec un voisin : l’extérieur cultive la sérénité. Le quartier affiche tout ce qu’il faut en services, commerces de bouche, marchés — la vie devient plus simple quand tout se trouve à proximité. Les transports vers la capitale ? Fluides, accessibles, sans mauvaises surprises.
Pour résumer, il s’agit d’une rareté à Palaiseau. L’appartement marie fonctionnalité et bien-être au quotidien, idéal pour un professionnel, un couple ou toute personne en quête d’une adresse discrète et facile à vivre. On y entre sans effort. On s’y sent vite chez soi.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du RER – précisément sept minutes de marche –, ce deux pièces incarne l’équilibre entre esprit contemporain et vie pratique. Implanté dans une résidence récente aux finitions raffinées, il s’adresse à tous ceux qui veulent conjuguer élégance et confort sans concession. Imaginez un espace de vie où la cuisine ouverte, pensée pour la convivialité, côtoie un balcon où savourer un café matinal ou prolonger la soirée. Ici, la lumière coule à flots, l’ambiance invite à la détente. Côté investissement, nous sommes sur du solide : le secteur est très prisé, la demande locative soutenue. Ce bien vous tend la main : c’est une occasion rare, sans détour ni faux-semblants.
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