T2 de 40m2 à louer à Courbevoie avec local vélo pour 1430 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Loyer : 1 350 €/mois
- Charges : 80 €/mois (chauffage et eau inclus)
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de livraison : 2024
- Proximité transports : Bus 178 devant la résidence, Transilien L à 10 minutes
- Environnement : Calme et proche des commerces
Visite guidée
Bienvenue. Je vous invite à pousser la porte de cet appartement de 40 m² à louer, à Courbevoie, à deux pas du Parc des Bruyères. Ici, oubliez les compromis. L’adresse est rare. L’atmosphère, soignée et efficace. Le bien sera disponible dès février 2024. Dès l’entrée, on comprend tout de suite le parti-pris : simplicité, harmonie et facilité de vie.
L’espace de vie a été pensé pour rythmer le quotidien sans superflu. Prenez place : le salon, généreusement baigné de lumière, appelle à la détente ou à un dîner entre proches. Chaque volume a été optimisé, aucun mètre carré ne semble perdu. Deux pièces où chaque zone s’offre à la fois fonctionnelle et accueillante. Un exemple ? On circule sans jamais se sentir à l’étroit, même pour télétravailler ou recevoir un ami à l’improviste.
Pour aller droit au but, voici ce qui distingue ce bien :
- Accès immédiat aux transports : le bus 178 et le Transilien L sont joignables en dix minutes de marche
- En bus, La Défense vous accueille en moins de dix minutes
- Courses express : Intermarché à trois minutes, Monoprix juste après
- Espaces de rangement malins : tout a été pensé pour ne rien laisser au hasard
- Chauffage collectif via un réseau urbain, pour un confort thermique irréprochable
L’agencement correspond aux exigences d’une vie actuelle, sans artifice. La chambre permet de s’offrir un lieu de repos à la fois paisible et efficace, avec assez d’espace pour les essentiels. La salle de bains, quant à elle, va droit à l’essentiel – rien ne manque, pas de superflu.
À l’extérieur, Courbevoie conjugue confidentialité et dynamisme. Quelques pas suffisent pour se ressourcer dans la verdure du quartier. Quand certains cherchent des espaces de respiration ou des trajets efficaces, ici, on trouve les deux. À titre d’exemple, après une journée intense, sortir profiter d’un banc paisible ou emmener ses enfants au parc s’impose comme une évidence.
En synthèse, ce bien propose :
- Un emplacement central et stratégique à Courbevoie
- Un loyer ajusté : 1350 euros charges comprises
- Un environnement fiable pour familles, actifs ambitieux, professions indépendantes
- Une construction récente et toutes les garanties du neuf
- Un point d’ancrage solide pour qui cherche à s’investir dans le rythme de la ville ou à réaliser son premier placement
Ce n’est pas tous les jours que surgit une occasion conjuguant adresse, élégance et quotidien facilité. Ici, que vous souhaitiez bâtir un nouveau départ ou renforcer votre équilibre urbain, chaque élément fait rimer valeur et confort.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement tout juste réinventé, 40 m² maîtrisés jusque dans les moindres recoins, niché au pied du Parc des Bruyères. Imaginez, chaque matin, la possibilité de traverser un espace boisé avant de rejoindre La Défense – impossible de faire plus direct avec la ligne 178 à seulement quelques enjambées. Dès l’entrée, la rénovation lève le voile sur un confort tangible et une vraie clarté, pensée pour ceux qui ne laissent rien au hasard. Les solutions de rangement, judicieusement dispersées, transforment le quotidien : chaque objet trouve sa place, vous respirez. Le tout pour 1430 euros, charges absorbées, c’est une équation gagnante à la valeur sûre. Vous cherchez un investissement sérieux sur un territoire qui ne dort jamais ? Ce bien coche toutes les cases, et plus encore.
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