Location appartement 4 pièces 81 m² à GENNEVILLIERS 1626 € sans frais d'agence
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 1626 €/mois
- Surface habitable totale : 81 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Ascenseur : Oui
- Concierge : Oui
- DPE Énergie : 117 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où poser vos valises sans tergiverser ? Bienvenue à Gennevilliers. Ici, l’espace vous tend les bras : quatre pièces de 81 m² judicieusement réparties, un havre vaporeux perché au 4e étage d’une résidence sereine des années 80 avec ascenseur. On parle d’un cocon où chaque recoin a été pensé pour vous offrir cette respiration que beaucoup envient à Paris, aux portes de la capitale.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle cisèle la pièce de réception. Imaginez-vous, le soir, apaisé après une journée trépidante, adossé à vos souvenirs, entouré de proches ou plongé dans un silence choisi. La circulation des espaces invite à la convivialité sans jamais sacrifier l’intimité de chacun. Un équilibre rare.
- Surface généreuse de 81,42 m², l’idéal pour dessiner son quotidien à son rythme
- Trois chambres à l’abri du tumulte pour nuits paisibles et espace bureau ou lecture selon vos envies
- Le métro ligne 13 – Les Agnettes au pas de course : Paris à portée de main
- Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied – le pratique sans concession
- Chauffage collectif au gaz, la promesse d’un hiver tempéré et d’un confort sans réflexion
La cuisine, dessinée pour l’efficacité, s’adapte sans effort à l’envie de cuisiner ou de partager un apéritif improvisé. Les chambres s’étirent dans la clarté, modelées par la double exposition. Vous pourrez y aménager, selon les impératifs du moment, un espace travail, un coin lecture ou une simple retraite paisible.
Autour de l’immeuble, le quartier sonne juste : paisible mais jamais endormi. Les commerces et l’animation du centre-ville sont là, mais sans l’agitation perpétuelle. Aux abords, toutes les commodités deviennent des réflexes et le métro vous dépose à 5 minutes de Paris : la ville-monde sans les contraintes.
Pour les familles comme pour les actifs exigeants, cette adresse concentre l’essentiel : un cadre équilibré, un confort tangible, la proximité de tout ce qui compte à vos yeux. Les occasions de ce calibre ne restent pas longtemps sur le marché. Réfléchissez‑y : c’est le bon moment pour vous approprier un bien où la sérénité n’est pas un hasard.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un investissement sans compromis ? J’attire aujourd’hui votre attention sur ce vaste appartement de 81 m², lové au cœur de Gennevilliers. Ici, le métro vous propulse à 5 minutes de Paris. Ce lien direct avec la capitale démultiplie l’attrait locatif, tout en offrant une simplicité de déplacement au quotidien.
Quatre pièces bien agencées, baignées de lumière, vous attendent au quatrième étage. Accès facilité par ascenseur – on pense à tout, même au confort des moments pressés ou chargés. Pour une famille, c’est l’équilibre parfait : l’espace sans les contraintes, la ville sans le bruit.
Le voisinage immédiat des établissements scolaires et transports en commun vient achever le tableau. Autrement dit, vous posez vos valises au sein d’un quartier dynamique, où le potentiel de valorisation, comme la vie au quotidien, sont au rendez-vous. Une opportunité qui ne se présente pas tous les jours.
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