Maison 5 pièces 120 m² avec sous-sol total à La Ferté sous Jouarre 369000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 3329 m²
- Chauffage : Électrique, Cheminée
- État général : Bon état
- Terrasse : Présente
- Année de construction : Années 80
- Prix du bien : 369 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison indépendante située à La Ferté-sous-Jouarre, où le charme et le confort se rencontrent. À votre arrivée, la sensation d'espace vous enveloppe dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable sur le vaste terrain de 3329 m² qui l'entoure. Magie de cette maison des années 80, elle se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, regroupées avec soin pour maximiser le bien-être de ses occupants.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour salon en L agrémenté d'une cheminée insert, créant une ambiance chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales.
- Superficie généreuse de 120 m² offrant un espace de vie confortable.
- Véranda spacieuse qui prolonge le séjour, vous permettant de profiter d'une luminosité inégalée.
- Sous-sol total, apportant un espace de stockage considérable.
- Quartier calme, idéal pour une vie familiale sereine.
- Proximité immédiate des écoles et commerces, facilitant le quotidien.
La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, vous invite à partager des moments gourmands. En poursuivant votre visite, l'étage se dévoile avec trois chambres supplémentaires, propices au repos et à l'intimité familiale. La salle d'eau et les toilettes de l'étage ajoutent une commodité appréciable pour les occupants.
À l'extérieur, le grand jardin clos vous offre un espace pour des activités en plein air, des jeux ou des repas en famille, tandis que la véranda constitue un coin privilégié pour se détendre en contemplant la nature environnante. Ce bien divergent n'attend que vous pour écrire son histoire, venez découvrir cette rare opportunité d'acquérir un véritable havre de paix.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune charmante bénéficie d'une position géographique privilégiée, à proximité de la vallée du Grand Morin, entourée de paysages verdoyants et apaisants. Sa localisation, à seulement 50 kilomètres à l'est de Paris, en fait un lieu de choix pour ceux qui désirent combiner le calme de la campagne à l'accessibilité de la capitale.
Cette ville offre une diversité de points d'intérêt, incluant des commerces locaux, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des transports en commun efficaces. La gare de la commune assure une liaison directe avec la capitale, facilitant ainsi les déplacements pour les travailleurs parisiens.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se distingue par ses nombreux espaces verts et ses infrastructures de loisirs. Les parcs, jardins et rives de la Marne permettent aux habitants de profiter d'activités en plein air, favorisant un cadre de vie agréable et serein pour les familles et les retraités.
Le marché immobilier local reflète une dynamique intéressante, avec une forte demande pour acquérir des biens dans ce secteur. Les maisons anciennes rénovées ainsi que les appartements modernes y sont très recherchés, attirant ainsi aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris. Pour ceux qui envisagent d'acheter à LA FERTE SOUS JOUARRE, il est important de noter que les prix restent encore abordables par rapport à d'autres communes environnantes.
Ce lieu possède des atouts indéniables pour les futurs habitants : un cadre de vie agréable, une proximité avec Paris, ainsi qu'une forte communauté locale. En termes d'opportunités d'investissement, les projets de rénovation et d'embellissement du centre-ville sont en cours, renforçant ainsi l'attractivité de cette localité.
Les activités culturelles et sportives y sont également variées, permettant d'animer le quotidien des résidents. Les événements locaux, marchés et festivals participent à la convivialité et à la vie de quartier, rendant cet endroit encore plus chaleureux et accueillant.
Investir à LA FERTE SOUS JOUARRE, c'est miser sur une commune en pleine expansion, avec un cadre de vie enchanteur et un potentiel de valorisation intéressant. Cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une stabilité et un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Les infrastructures de santé et de services publics sont également bien développées, garantissant un accès facile aux soins et aux besoins quotidiens. La présence de supermarchés, de pharmacies et de centres médicaux contribue au confort des habitants.
En conclusion, cet endroit séduisant, grâce à sa situation géographique, ses services de qualité, et son marché immobilier attractif, représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent établir leur résidence ou réaliser un investissement immobilier judicieux. Les acheteurs potentiels trouveront ici un cadre de vie inspirant et une communauté dynamique.
Pour tous ceux qui envisagent d'acheter dans le secteur, cette cité offre un mélange parfait entre tranquillité, vie de quartier animée et toutes les commodités modernes.
L’avis de l’agent
Cette maison indépendante de 120 m² bénéficie d'un sous-sol total et d'une véranda lumineuse qui prolonge l'espace de vie vers un vaste terrain clos de 3329 m², idéal pour des activités en extérieur. Située à La Ferté-Sous-Jouarre, elle offre une proximité remarquable avec les écoles et les commerces, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun pour rejoindre rapidement la gare. En excellent état général, ce bien représente un potentiel locatif attrayant pour les investisseurs dans un quartier en plein développement.
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