T2 lumineux de 50m2 à louer à Versailles 1100€ idéal étudiante
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Prix actuel : 1100 €
- Prix au m² : 22 €/m²
- DPE Énergie : D
- Score DPE Énergie : 250 kWh/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce pied-à-terre d’exception, lové dans l’hyper-centre de Versailles. Vous franchissez le seuil, un calme rassurant s’installe. Le raffinement s’invite sur chaque mètre carré de ces 50 m², révélant un art de vivre rare, pensé pour celles et ceux qui ne laissent rien au hasard.
Premier regard, premier coup de cœur. Le séjour baigné de lumière laisse le ciel filer sur les poutres apparentes, invitant à la détente ou à la convivialité, selon le moment. La kitchenette, à aménager selon votre style, ouvre le champ des possibles. Un bon repas improvisé entre amis, un café matinal dans le silence d’un toit historique : ici, la simplicité rime avec élégance.
La chambre s’isole comme un cocon. Nuit profonde, réveil en douceur, rien ne manque à l’équation. La douche, au design épuré, enveloppe confort et modernité. Chaque élément a été pensé pour gagner de l’espace sans sacrifier le bien-être, créant une harmonie qui se fait rare dans la ville royale.
- Surface totale : 50 m² au sol, loi Carrez 35 m²
- Appartement d’angle perché sous les toits, cachet sans égal
- Tout à portée de main : boutiques, gares, marché, vie culturelle
- Un choix destiné aux passionnés d’architecture et d’histoire
- Atmosphère feutrée, quartier paisible à deux pas de l’effervescence
Précision d’importance : le bien occupe le quatrième étage, accessible uniquement par l’escalier. L’exercice fait partie du charme, c’est le prix à payer pour rejoindre votre refuge perché, loin du tumulte urbain. Les transports et les commerces n’attendent qu’un pas dehors pour s’offrir à vous. Vos allées et venues n’ont jamais été aussi simples.
Harmonie entre intimité et dynamisme, ce nid singulier séduira les amateurs d’espaces inspirants. Un lieu prêt à accueillir de nouveaux projets ou simplement un nouveau quotidien, calmement ancré au cœur du patrimoine versaillais. C’est le moment de découvrir un appartement qui unit caractère, adresse de prestige et confort, sans concession.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au dernier étage d’un immeuble de caractère, surplombant le tumulte du quartier tout en restant à deux pas des commerces et des gares, ce cocon de 50 m² se déploie sous une charpente pleine de charme. Imaginez-vous savourer la tranquillité d’une pièce à vivre baignée de lumière. Le lieu abrite aussi une salle d’eau discrète, pensée pour l’essentiel, sans chichis superflus. Cet appartement ravira tout investisseur qui vise le haut rendement locatif dans l’une des adresses les plus recherchées de Versailles. Proposé au tarif contenu de 1100 € mensuels, ce bien coche toutes les cases pour séduire des locataires exigeants, à la recherche de praticité sans renoncer au cachet et à la vie de quartier.
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