T2 de 40m2 à Versailles quartier Saint-Louis proche commerces 1195€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 40 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 3
- Environnement calme : Oui
- Prix actuel : 1195 €
- Prix au m² : 29.88 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce logement de 40 m² niché au cœur de Versailles, adresse incontournable du fameux quartier Saint-Louis. Ici, chaque mètre carré a été pensé pour ceux qui aiment conjuguer confort serein et accès à la vie urbaine. Imaginez-vous rentrer chaque soir dans un cocon, à deux enjambées de toutes les commodités essentielles.
Dès l’entrée, vous ressentirez une impression d’espace. Le couloir débouche aussitôt sur un séjour accueillant. Cette pièce centrale, largement baignée de lumière, s’adapte à vos envies : lecture tranquille sous la fenêtre ou dîner entre amis, tout est possible. La cuisine indépendante, positionnée à proximité directe, facilite aussi bien le café du matin que la préparation d’un dîner élaboré. Un espace où cuisiner redevient un plaisir simple.
Poursuivons du côté nuit. La chambre, soigneusement isolée des espaces de vie, invite au repos total. Ce havre paisible est le refuge idéal après une journée dense. Vous y trouverez facilement le calme propice à un sommeil profond, loin des bruits citadins.
Complétons la visite par la salle d'eau moderne, équipée de WC. Ici, chaque élément a sa place. Aucune perte de superficie. Tout est pensé pour optimiser vos déplacements et offrir un quotidien pratique, sans superflu.
Vous profiterez d'une adresse enviable, combinant :
- Commodités faciles d’accès : commerces de proximité
- Enseignement à portée immédiate : écoles accessibles rapidement
- Simplicité des trajets : gare Rive Gauche remarquable, arrêts de bus à portée
- Qualité du quartier : atmosphère paisible, cadre de vie recherché
- Logement pratique : deuxième étage, copropriété entretenue
Cet appartement vous connecte à tous les services dont vous pouvez avoir besoin, sans sacrifier à la clarté ni à l’agencement. Ici, on vit la réelle expérience versaillaise : élégance d’un cadre historique, commodités à la clef.
Libre immédiatement, ce logement est une rareté à Versailles. Offrez-vous la tranquillité et le confort, dans un secteur prisé où les occasions de ce type ne restent jamais bien longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur du quartier Saint-Louis à Versailles, cet appartement de 40 m² propulse immédiatement dans un quotidien vibrant et cossu. À quelques pas, restaurants élégants, boutiques de bouche et écoles réputées forment un environnement où tout est à portée de main. Les transports ? Un jeu d’enfant pour relier Paris ou profiter des jardins du Roi. L’adresse coche toutes les cases recherchées par ceux qui exigent efficacité et douceur de vivre.
L’espace cuisine a été récemment rafraîchi. Chacun pourra y apposer sa patte en un clin d’œil, sans sacrifier le confort d’un foyer exigeant. Imaginez aménager selon vos envies, sur une base saine et fonctionnelle, sans travaux superflus. C’est souvent ce fameux équilibre entre potentiel et praticité qui manque à tant d’adresses.
Si vous cherchez un refuge patrimonial ou une opportunité d’investissement malin, permettez-moi d’insister : la demande locative ici est remarquable. Exemple concret ? Un actif dans ce secteur trouve rapidement preneur, autant pour de jeunes actifs séduits par la proximité de la gare, que pour un couple souhaitant s’ancrer dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles.
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