Appartement 33m² à Mantes-la-Jolie idéal premier achat à 95000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 33 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre d'étages total: 2
- Exposition: Sud
- Digicode: Oui
- Prix: 95 000 €
- Prix au m²: 2 878,79 €/m²
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un appartement de 33m² niché à Mantes-la-Jolie. Ici, tout est pensé pour séduire les investisseurs aguerris comme les primo-accédants exigeants. Central, avec ce supplément d’âme que recherchent ceux qui veulent conjuguer sens pratique et cadre agréable, ce bien s’impose comme une évidence au regard de son potentiel. Rien n’est laissé au hasard.
Dès l’entrée, on est frappé par la pièce principale — vaste, baignée de soleil grâce à l’orientation méridionale. Cet espace invite à la fois à recevoir, à se détendre ou à travailler au calme. La cuisine séparée, certes brut, attend désormais votre grain de sel pour s’adapter à vos envies et routines. Un projet à personnaliser selon vos codes.
- Superficie exploitable : 33m²
- Orientation : plein sud
- Espace de vie : clair, épuré, ergonomique
- Salle d’eau et WC : pensée pour simplifier le quotidien
- Résidence protégée : digicode
Ce logement coche toutes les cases du confort moderne. Exemple concret : une entrée délimitée pour mieux organiser vos allées et venues. La salle d’eau joue la carte de la simplicité, tout en offrant l’essentiel au bon endroit. Il reste des travaux à prévoir, mais c’est justement là que réside tout l’intérêt — une page blanche pour façonner un cocon à votre image, ou rentabiliser l’adresse.
Côté environnement, rien ne manque : marchés, écoles réputées, transports rapides, tout est accessible à pied. Le secteur attire déjà étudiants, jeunes professionnels et investisseurs à la recherche d’un actif pérenne. Ce quartier ne dort jamais sur ses lauriers. Il évolue, il s’apprécie au fil des années.
Saisissez cette occasion d’investir dans un secteur qui prend de la valeur. Si le dynamisme de Mantes-la-Jolie a titillé votre curiosité, ne tardez pas. Cet appartement est l’endroit idéal pour concrétiser vos ambitions, sans risque de voir l’opportunité s’envoler. Contactez-moi pour vous ouvrir les portes d’une visite : prendre position, c’est agir avant les autres.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein centre de Mantes-la-Jolie, ce pied-à-terre de 33m² fait figure de rareté pour qui recherche de l'efficacité dans ses investissements. Son orientation plein sud offre une clarté constante, du petit matin au soir. Les amoureux de la rénovation apprécieront un espace à remettre au goût du jour – une ardoise presque blanche où bâtir un projet sur-mesure. Imaginez un investisseur chevronné transformant cette surface en actif patrimonial ou un primo-accédant posant ses valises avec un objectif de rendement à long terme.
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