Appartement 3 pièces 62 m² à Houilles avec parking sécurisé pour profession libérale à 354 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 354 000,00 €
- Surface habitable : 62,95 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 2012
- Charges annuelles : 1 200,00 €
- Place de parking : Incluse
- Score DPE : 248 kWh/m²/an
Visite guidée
Un appartement contemporain de 62,95 m² attend ici les esthètes exigeants. En plein centre de Houilles, au pied d’un immeuble sobrement élégant construit en 2012, ce bien conjugue quotidien pratique et sérénité citadine. Pour l’avoir vu vivre, il surprend par son agencement astucieux, pensé pour favoriser chaque instant de convivialité. Un équilibre subtil, où fonctionnalité rime avec plaisir.
Dès les premiers pas, l’espace de vie retient l’attention. Pièce de réception naturelle, baignée par la lumière, elle invite autant à la détente qu’au partage avec ses proches, ou ses amis — le genre de séjour où l’on aime refaire le monde autour d’un verre. Ouvert sur une cuisine moderne, cet espace central ravira tout amateur de cuisine maison. Pratique et bien équipé, il se prête tant aux longs dîners improvisés qu’aux petits-déjeuners rapides.
L’architecture intérieure exploite chaque mètre carré avec clarté :
- Une première chambre soigneusement dimensionnée, véritable havre pour les nuits récupératrices
- Une seconde qui se transforme facilement : bureau pour les indépendants ou cocon pour recevoir un proche
- Une salle d’eau contemporaine, conçue pour allier simplicité et élégance
- Des toilettes indépendantes, gages d’intimité quotidienne
- Un vaste emplacement de stationnement privé, sécurisé dans le sous-sol
Vous n’avez qu’à poser vos valises : les finitions sont récentes, les espaces déjà pensés dans les moindres détails pour favoriser votre confort. Chaque élément du bien invite à une vie simple, sans avoir à se préoccuper de rien. Pour ceux dont l’agenda déborde, la proximité immédiate des meilleures adresses, commerces et transports simplifie tous les allers-retours. L’ambiance, elle, offre le calme recherché, une douce parenthèse au cœur de l’animation urbaine.
Des avantages qui font la différence, au quotidien :
- Un secteur vivant, prisé par les décideurs en quête d’un cadre stimulant
- Des charges annuelles maîtrisées — seulement 1200 €
- Transport, commerces, écoles : tout à portée de main
- Aménagements pensés pour maximiser la qualité de vie
- Accès aisé pour les professions libérales souhaitant travailler depuis chez eux
Cet appartement à Houilles réunit tous les ingrédients d’un investissement réfléchi. Pour celles et ceux qui veulent conjuguer vie urbaine et intimité, c’est une adresse à saisir sans délai. Exigez l’authenticité et le confort : ce bien est là pour répondre à vos standards.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement revisité de 62,95 m², refait avec soin, où chaque détail respire la praticité et l’intelligence. Dès l’ouverture de la porte, l’atmosphère claire et contemporaine saute aux yeux. Imaginez-vous poser vos valises sans la moindre contrainte, tous les travaux viennent d’être achevés. Au rez-de-chaussée d’un immeuble protégé, c’est une adresse pensée pour les indépendants, les professions du conseil ou les entrepreneurs en quête d’un repaire fonctionnel en cœur de ville. Descendez pour profiter de l’émulation des commerces alentours, tout se fait à pied. Cerise sur le gâteau : la voiture n’est plus jamais un problème grâce à la place de parking réservée. Que vous cherchiez un investissement solide ou un écrin pour votre activité, cet appartement coche les cases essentielles dans un secteur où la demande locative ne désemplit pas.
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