T2 42m² avec balcon et place de parking à Brétigny-sur-Orge à 900€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 42 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 5
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Place de parking: Privative en sous-sol
Visite guidée
Vous entrez ici dans un appartement de 42m² qui coche toutes les cases recherchées à Brétigny-sur-Orge. Niché dans un éco-quartier convoité, ce bien conjugue qualité de vie et environnement préservé. Rarement le quotidien semble aussi serein.
Le premier pas franchi, la lumière jaillit dans chaque recoin. Aucune pièce sombre ou morose ; l’ambiance générale est chaleureuse, presque réconfortante. Vous le sentez, c’est le genre d’endroit où l’on a envie de s’attarder.
Le séjour, point d’ancrage de l’appartement, invite naturellement aux échanges. Ici, les moments partagés prennent tout leur sens. La cuisine, ouverte et bien agencée, facilite la circulation et rend simples les dîners improvisés ou les discussions tard dans la soirée. On visualise sans effort des amis réunis autour d’un verre, la conversation qui va bon train.
- Salon baigné de lumière et prêt à accueillir vos projets
- Cuisine épurée pour cuisiner sans contrainte
- Chambre paisible attenante à une salle de bains intime
- Balcon privatif, parfait pour lire ou laisser filer le temps
- Stationnement sécurisé en sous-sol pour dormir sans souci
Repos garanti dans la chambre, pensée comme un havre personnel. Salle de bains directement accessible, là encore le confort n’est jamais relégué au second plan. Chaque espace a été réfléchi pour vous simplifier le quotidien.
Côté extérieur, un balcon agréable surplombe le parc : vous pouvez aisément vous y installer, café du matin ou apéritif du soir à la main. Ici, la vue dégagée invite à la détente, loin du tumulte de la ville.
L’emplacement ne souffre aucune critique : commerces, services et la gare à moins de cinq minutes à pied. Parfait pour gagner du temps chaque jour. L’éco-quartier insuffle une énergie particulière, propice à la vie de famille comme à la mobilité professionnelle.
Une synthèse des points forts :
- Vue dégagée sur les espaces verts
- Rénovation récente : aucun imprévu à l’horizon
- Transports à proximité immédiate
- Commodités accessibles en un clin d’œil
- Ambiance paisible garantie
Ce bien offre une vraie alternative sur Brétigny-sur-Orge, illustration parfaite d’un premier investissement maîtrisé ou d’un pied-à-terre de qualité. Saisissez cette opportunité ; demain, ce sera peut-être déjà trop tard.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
En plein cœur d’un éco-quartier prisé, cet appartement de 42m² offre ce rare équilibre entre clarté et sérénité. L’ensoleillement ne se discute pas : chaque pièce profite d’une lumière franche, et le regard se perd sur les espaces verts du parc, comme une pause bienvenue après une journée chargée.
Aucune réparation à l’horizon : vous pouvez poser vos valises sans vous soucier du moindre détail technique. Le balcon n’est pas qu’un supplément — c’est un véritable espace à vivre. Idéal pour savourer un premier café matinal ou prolonger une soirée d’été en bonne compagnie.
La vie pratique ? Elle est au bout de la rue. Boutiques du quotidien, trains à deux pas, déplacements fluides. Vous cherchez à investir dans la pierre avec l’esprit tranquille ? Ce logement coche toutes les cases côté rendement locatif, avec une attractivité qui attire inlassablement les meilleurs profils de locataires.
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