Vente appartement T3 de 63m2 avec terrasse à Boulogne Billancourt 530000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 63 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Type de chauffage: Inconnu
- Ascenseur: Oui
- Parking: 1 place
- Terrasse: Oui
- Proximité métro: Ligne 9 à 8 min à pied
Visite guidée
Découvrez ce T3 de 63 m² niché dans l’une des adresses les plus recherchées de Boulogne-Billancourt. Le calme règne ici, à deux pas pourtant de l’effervescence parisienne. Dès le seuil franchi, vous ressentez une atmosphère baignée de lumière, propice à la fois au travail à distance et aux moments de détente. L’entrée débouche sur une pièce de vie généreuse de 24 m² : cuisine et séjour fusionnent, s’ouvrant sur une terrasse où le regard se perd vers le ciel. Chaque détail a été pensé pour maximiser la clarté, avec de grandes ouvertures qui invitent l’extérieur à entrer.
L’appartement vous garantit aussi une gestion maîtrisée : la construction répond rigoureusement aux normes BBC. Cela se traduit, très concrètement, par des charges minimes et un confort thermique optimal, été comme hiver. L’accès facilité pour les personnes à mobilité réduite – un atout rarement rencontré et qui fait gagner en sérénité au quotidien.
- L’Île Seguin, son effervescence culturelle et ses événements à deux pas.
- Le métro Ligne 9 accessible en huit minutes à pied, la Ligne 10 aisément rejointe à 900 mètres.
- Un écosystème complet d’écoles et de commerces à portée de main.
- Terrasse abritée, idéale pour savourer un café en solitaire ou partager une soirée d’été.
- Place de stationnement privé : fini la chasse interminable pour se garer.
L’espace nuit accueille deux chambres parfaitement isolées. Ce sont des refuges après une journée bien remplie, des espaces propices aussi à la concentration ou à la détente. L’agencement a été réfléchi pour préserver l’intimité de chacun. Salle de bain actuelle et WC séparé offrent confort et praticité, rien n’a été laissé au hasard.
Côté mobilité, la logistique du quotidien devient presque un jeu d’enfant. En dix minutes, vous êtes au cœur de Paris, sans compromis sur la tranquillité. Boulogne-Billancourt séduit par son mélange de modernité et de havres de verdure. L’accès aux parcs, à la Seine, à la Cité musicale, enrichit une vie déjà rythmée par l'excellence de ses infrastructures.
Un appartement de cette qualité, sur ce secteur, reste rarissime. À la fois cocon familial, pied-à-terre efficace ou investissement patrimonial résilient, ce bien coche toutes les cases. Vous cherchez mieux ? Une simple visite suffira à révéler tout ce qu’il peut offrir. Sauter sur cette opportunité, c’est investir dans le durable et le précieux.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce T3 de 63 m² vous tend les bras au cœur d’un quartier arboré, à deux pas de l’Île Seguin, qui connaît aujourd’hui une véritable renaissance culturelle. Ici, la vie prend un autre rythme. Imaginez : un havre sans lourdeurs administratives, puisque les charges restent minimes et que les frais de notaire s’allègent, ce qui, en pratique, fait la différence.
L’intérieur, organisé avec pragmatisme, s’articule autour d’un séjour de 24 m² qui s’ouvre tout naturellement vers la terrasse. Ce prolongement donne la sensation d’une pièce supplémentaire quand les jours rallongent. Deux chambres accueillent famille ou invités sans concession sur le confort ou l’intimité.
La place de parking, comprise dans l’offre, simplifie le quotidien – finie la quête interminable d’une place en rentrant tard. Ajoutez à cela une proximité indéniable avec les transports en commun : investir ici, c’est miser sur un secteur en pleine effervescence. Concrètement, pour un projet locatif, ce bien coche toutes les cases d’une pépite en devenir. Pas besoin d’en rajouter, l’essentiel est là.
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