Duplex meublé 77 m² 4 pièces Quartier Nouveau Vilaine Massy 1600 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Ascenseur : Oui
- DPE Énergie : D
- Prix : 1600 €
Visite guidée
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Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce duplex de 77 m² occupe le dernier étage, au calme, sans voisins au-dessus. Dès l’entrée, la lumière naturelle s’invite généreusement, traversant la pièce principale et les trois chambres. Un vrai théâtre solaire tout au long de la journée. C’est le genre d’appartement où chacun trouve rapidement ses marques.
La vie quotidienne y gagne en simplicité. Les écoles sont à deux pas. Les gares RER et TGV ? En moins d’un quart d’heure, vous y êtes – pratique pour un entrepreneur en mouvement ou une famille adepte de la réactivité. C’est une adresse qui évite bien des détours.
Côté investissement, la perspective est limpide : 20,78 €/m². Le marché locatif grimpe, tiré par la demande et la rareté de tels biens traversants. À titre d’exemple, plusieurs propriétaires du secteur réalisent déjà de solides performances. L’équation « confort du quotidien » et « placement stratégique » se vérifie ici, sans fausse note.
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