Location T3 63 m² avec jardin à Sainte Geneviève des Bois 1150 euros/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Inclus
- Parking : 2 emplacements sécurisés
- Loyer : 1150 €/mois charges comprises
- Prix au m² : 18.73 €/m²
- DPE Énergie : C (143 kWh/m²/an)
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter cet appartement de 63 m² niché à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ici, impossible de se tromper : l’accueil est franc, l’ambiance soignée. Dès l’entrée, le sentiment d’être chez soi s’impose, presque naturellement. Le séjour vous accueille sans fausse note. Le volume, la lumière : tout vous invite à ralentir, à savourer simplement le confort du quotidien.
Le séjour déroule ses mètres carrés avec aisance. De hautes fenêtres plongent sur le jardin, révélant une vue dégagée qui capte la lumière. À cet endroit, l’espace est optimisé, rien n’est laissé au hasard. La cuisine légèrement ouverte, carrelage impeccable, accompagne chaque moment : dîner en famille ou improvisé entre amis.
Je vous propose de passer en revue, très concrètement, ce qui distingue clairement ce bien immobilier :
- Deux chambres pensées pour bien dormir ou s’isoler à l’abri du tumulte. Bureau, chambre d’amis, à vous de choisir.
- Une salle de bains fonctionnelle, simple d’entretien. WC indépendants pour le confort de tous.
- Accès immédiat au jardin : idéal pour souffler, lire ou prendre un café au lever du jour.
- Deux emplacements de parking sécurisés, synonymes de tranquillité et de sérénité au quotidien.
- Un emplacement exactement où il faut : commerces, écoles, commodités à deux pas. Tout est là, rien d’artificiel.
En profitant du jardin, vous découvrez une parenthèse de quiétude inattendue. Ici, double orientation, gages d’une lumière constante — l’appartement change de visage au fil de la journée. Le secteur Émile Zola a belle réputation. Il offre équilibre, sécurité, qualité de vie. Les familles comme les actifs exigeants apprécient son efficacité.
Trouver ce type de bien, disponible immédiatement à Sainte-Geneviève-des-Bois, relève de l’exception. Si vous cherchez à associer élégance, maîtrise du quotidien et modernité concrète, cet appartement s’impose dans le paysage local.
Envie de passer à l’étape suivante ? Il se pourrait que ce lieu devienne votre nouveau centre de gravité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un secteur particulièrement recherché à Sainte-Geneviève-des-Bois, découvrez cet appartement de 63 m². Dès l’entrée, le séjour inonde la pièce de lumière et s’ouvre sur un jardin privatif – un véritable havre pour apprécier une pause café matinale ou partager des moments conviviaux entre proches quand les beaux jours s’invitent. Deux chambres distinctes favorisent un équilibre vie professionnelle et repos, une configuration appréciée, notamment pour les familles ou les actifs en quête d’espace personnel. La cuisine, pensée pour un usage quotidien, séduit par sa modernité et sa praticité. Deux places de parking fermées complètent l’ensemble. Un atout indéniable qui allège les préoccupations logistiques du quotidien. Proposé à 1150 euros de loyer mensuel, ce bien représente une solution cohérente pour celles et ceux qui souhaitent capitaliser sur un secteur à forte dynamique, tout en privilégiant leur qualité de vie aujourd’hui et demain.
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