Appartement 66m² T3 lumineux avec loggia à Montgeron 328500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 328500 €
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Emplacements de parking : 2
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter un lieu pensé pour conjuguer quotidien sans heurt et élégance discrète. Ce logement contemporain d’environ 66 m², niché à Montgeron, tire sa force de sa clarté et d’un cadre de vie où il fait vraiment bon s’installer. Dès le seuil franchi, vous apprécierez un hall d’entrée ordonné, avec un vestiaire agencé sur-mesure. L’organisation a du sens : chaque mètre carré trouve sa fonction. Les commodités n’ont pas été oubliées non plus, avec un WC indépendant. Personne n’aime les concessions inutiles au confort, ici tout est simple et fluide.
Poursuivez la découverte. Vous pénétrez dans un séjour baigné de lumière, bras ouvert sur une cuisine aménagée, précise et conviviale. Préparer un dîner entre amis ou partager un petit-déjeuner en famille prend ici une toute autre saveur. La loggia attenante réserve un coin à part, propice à un bain de jour tout en gardant une certaine intimité. Pas besoin de scruter la météo avant de s’installer avec un livre ou un café.
Côté nuit, deux pièces indépendantes préservent l’intimité. La première chambre dépasse les 15 m², ce qui permet aisément de créer un cocon confortable ou même un bureau d’appoint. La salle de bains moderne, vaste, invite au relâchement après une journée dense. On se surprend à y prolonger un moment rien que pour soi.
Ce bien recèle plusieurs avantages aussi concrets que rassurants :
- Immeuble sécurisé, ascenseur à disposition
- Deux places privatives de stationnement en souterrain
- Environnement feutré, tout en bénéficiant de l’essentiel à portée de main
- Dépenses énergétiques annuelles mesurées : 460 à 680 €
- Transports collectifs accessibles aisément
Sur le secteur vivant de Montgeron, vous bénéficiez de l’offre scolaire, des services de proximité et des espaces verts, le tout dans un havre tranquille. Ici, l’association entre la qualité des équipements et l’atmosphère accueillante crée une rare alliance entre praticité et plaisir de vivre.
Pour résumer, vous cherchez un équilibre de vie, du confort sans détour et un lieu où chaque détail a été pensé ? Ce bien convoque tout cela. Venez le découvrir, il saura, sans nul doute, vous convaincre et répondre à l’ensemble de vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement rare de 66 m², niché dans une résidence contemporaine à Montgeron. Ici, l’espace respire. La lumière traverse chaque pièce sans rencontrer d’obstacle, l’agencement intelligent met en valeur une salle de bains généreuse, tandis que les chambres invitent à la tranquillité. Au quotidien, oubliez le casse-tête du stationnement : deux places fermées en sous-sol vous attendent. L’environnement, quant à lui, conjugue discrétion et accessibilité. L’essentiel du quotidien est à portée de main, sans renoncer au calme. Ce bien coche toutes les cases pour l’investisseur averti : potentiel locatif solide, secteur recherché, cadre de vie préservé. Une adresse qui attire les profils exigeants, pour un placement qui a du sens.
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