Location appartement 97 m² lumineux 5 pièces Boulogne Billancourt 2250 € mensuel
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 97 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
J’attire votre attention sur cet appartement de 97m² niché à Boulogne-Billancourt, au 3ème étage d’un immeuble de standing soigné. Ici, l’ascenseur vous guide sans effort jusque devant la porte, où la quiétude et une belle clarté naturelle vous accueillent. Ce logement comprend 5 pièces : 3 chambres, une salle de bains, et des toilettes séparées. Que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou un espace polyvalent suffisamment souple pour télétravailler, vous trouverez chaussure à votre pied.
L’entrée donne tout de suite le ton : volumes plaisants, circulation aisée, lumière à volonté grâce à la double exposition. L’espace cuisine, totalement aménagé et équipé, se fond discrètement dans la pièce de vie. Recevoir n’aura jamais été aussi fluide : tout est à portée de main, chaque détail compte.
Voici les atouts avérés de ce bien :
- Adresse privilégiée, à deux pas du métro Jean Jaurès
- Quiétude garantie grâce à un immeuble protégé des nuisances
- Ascenseur, pour un confort sans concessions
- Cave privative, solution idéale pour stocker vos effets personnels
- Local à vélo pensé pour les déplacements urbains éco-responsables
Le salon, vaste et rare, s’impose naturellement comme le cœur de votre vie quotidienne. Instantanément, on imagine des discussions animées, un piano dans un coin ou un dîner improvisé après le marché. Les matériaux sont choisis avec soin, l’agencement pensé pour privilégier l’intimité de chacun. Chaque chambre invite au calme après une journée dense. Rien n’est laissé au hasard.
À l’extérieur, difficile de faire mieux : sérénité ambiante, rues animées juste ce qu’il faut, atmosphère conviviale. Ici, vous trouverez tout, du primeur au fleuriste, du café d’angle à l’école réputée. Votre quotidien gagne en fluidité, même lors des semaines les plus remplies.
L’appartement tire son épingle du jeu grâce à d’autres atouts majeurs :
- Gestion des dépenses énergétiques optimale, classement D à la clé
- Proximité immédiate de zones arborées, idéales pour les familles
- Équipements récents : chaque pièce bénéficie de prestations de qualité
- Parties communes soignées, gage d’un immeuble bien géré
- À portée de main : grandes artères et transports structurants
En résumé : un bien rare sur un marché exigeant, mariant praticité, lumière et confort. Pour qui sait reconnaître une occasion à ne pas laisser filer, c'est la promesse d’un investissement de long terme et la certitude de s’offrir un quotidien sans faux pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce vaste appartement de 97 m², niché au cœur vivant de Boulogne-Billancourt, conjugue sérénité et clarté grâce à sa configuration en angle. La lumière naturelle s’invite à chaque instant, offrant un véritable havre où l’on respire la tranquillité, loin du tumulte tout proche. L’adresse, quelques enjambées du métro Jean Jaurès, simplifie le quotidien. Vos déplacements deviennent presque anecdotiques. Ici, tout a été pensé pour une vie urbaine élégante, agréable pour les tribus modernes, et adaptée à la rigueur d’un agenda dense.
Si vous envisagez l’investissement, ce bien coche les cases : emplacement convoité, loyer étudié, tension locative pérenne. Un exemple concret ? Dans ce secteur, la demande ne faiblit pas, même en période morose. Le rendement s’en retrouve d’autant plus solide. Que l’on cherche à accueillir sa famille ou valoriser intelligemment son patrimoine, Boulogne offre aujourd’hui de belles perspectives. Ici, rien n’est laissé au hasard.
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