Location maison 55m2 avec jardin à Charenton Le Pont 1300 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 55 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Loyer : 1.300 €
- Prix au m² : 23.64 €/m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Plain-pied : Oui
Visite guidée
Dès que vous franchissez le seuil, vous comprenez ce qui fait la différence. Cette maison de 55 m² à Charenton-le-Pont a l’allure de ces lieux qu’on adopte sans hésiter. Ici, tout respire la simplicité bien pensée. Prenez le vaste séjour : c’est le terrain de jeu parfait pour recevoir, partager, mener des discussions tard autour d’un bon verre ou improviser un dîner familial. L’ambiance y est accueillante, franche, sans artifices.
Vous aimez cuisiner ? La cuisine intégralement équipée vous attend. Inutile de repenser quoi que ce soit, tout est déjà à sa place. Vous rentrez, vous déballez votre marché, et vous profitez. J'ai croisé beaucoup de biens dans ma carrière, rares sont ceux à ce niveau de praticité.
La maison est conçue pour vous éviter toute perte de temps, toute hésitation superflue.
- Salon vaste et baigné de lumière : l’atout central des retrouvailles
- Cuisine installée, aucune attente : prête à servir
- Deux chambres distinctes : chacune préserve l’intimité
- Jardin privatif : refuge de quiétude
- Tout le nécessaire à portée : commerces et mobilité immédiate
- Rez-de-chaussée accessible à tous : confort universel
- Baignoire pour buller ou recharger les batteries
- Cave annexe : stockage sans compromis
Les deux espaces nuit, chacun avec sa personnalité, restent à l’écart du tumulte. Véritables cocons, ils garantissent à chacun repos et silence. Après une journée dense, ce genre de retranchement a tout d’un luxe. La salle de bain, avec baignoire, fait clairement pencher la balance pour ceux qui savent apprécier les vrais moments de détente.
Quant au jardin, c’est un supplément d’âme. On s’imagine déjà y lire le journal un matin de printemps, ou partager un dîner d’été à l’abri des regards. Pratique : la cave complète l’ensemble pour ranger archives, outils ou souvenirs sans empiéter sur votre espace de vie.
L’adresse est solide. Charenton-le-Pont se distingue par sa facilité d’accès, ses commerces de proximité, et une douceur de vivre rare en petite couronne. Se loger ici, c’est miser sur la tranquillité sans rallonger ses temps de trajet. C’est aussi saisir une opportunité sortie du lot dans un secteur locatif très convoité.
En résumé : cette maison coche toutes les cases pour qui cherche un cadre fiable, adapté aux exigences actuelles. Saisissez cette chance singulière : les opportunités durables ne restent jamais longtemps disponibles.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose une maison rare, à Charenton-le-Pont, étendue sur 55 m². Vous pénétrez dans un vaste espace de vie, baigné de clarté, où chaque moment de la journée s’enrichit d’une lumière naturelle remarquable. L’extérieur, privatisé, accueille un jardin verdoyant : imaginez un petit-déjeuner au soleil, ou un dîner au crépuscule, loin du tumulte citadin. Cette adresse se glisse tout près des commodités, à deux pas des transports et des commerces essentiels. Paris reste à portée de main, mais l’ambiance ici évoque la tranquillité d’un village. L’ensemble compte deux chambres, une cuisine contemporaine déjà agencée, et répond parfaitement à un projet de location serein. Ce bien affiche un loyer de 1 300 euros mensuels — une perspective à considérer pour enrichir ou dynamiser votre patrimoine locatif.
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