Appartement 3 pièces 53m2 Suresnes Centre charme ancien idéal investissement 435000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 4
- Surface habitable totale : 53 m²
- Chauffage : Électrique
- Digicode : Oui
- Cheminées : 3
Visite guidée
Entrez dans ce remarquable appartement composé de 3 pièces, au centre vivant de Suresnes. Ici, l’élégance de l’ancien côtoie un confort sans faille. Dès le seuil, vous ressentez l’énergie apaisante d’une lumière naturelle omniprésente, grâce à une double exposition Sud et Nord. Cette traversée lumineuse offre un équilibre rare : quiétude, chaleur et efficacité.
Avançons. Le regard s’arrête sur le salon généreux, habillé de parquets patinés par le temps et de moulures sophistiquées. L’espace invite d’instinct à la convivialité : dialogue familial ou dîner intime, chaque moment trouve ici sa place. On passe sans encombre à une cuisine totalement indépendante, moderne, pensée pour que votre inspiration culinaire s’exprime au quotidien. L’agencement optimise les volumes. Préparer un repas à plusieurs devient simple, harmonieux, presque instinctif.
La visite continue au calme : deux chambres, vastes et discrètes, vous attendent. Chacune propose sa propre ambiance, laissant place à tous les aménagements, qu’il s’agisse d’un bureau paisible ou d’un cocon pour la nuit. La salle d’eau, épurée et astucieuse, s’intègre dans cette organisation pensée pour la simplicité au jour le jour.
- ***Adresse stratégique*** : commerces, tramway T2 et lignes L et U à quelques pas
- ***Cachet intact*** : parquets d’origine, trois cheminées anciennes, moulures travaillées
- ***Modernisation aboutie*** : rafraîchissement complet, cuisine contemporaine, ballon neuf
- ***Calme assuré en hauteur*** : dernier étage (3ème), pas d’ascenseur ni de vis-à-vis direct
- ***Copropriété entretenue*** : toiture et façade rénovées récemment
Le cadre de vie réunit énergie urbaine et caractère authentique. Tout se fait à pied : cafés, commerces essentiels, transports rapides vers Paris ou La Défense. Imaginez le confort de bouger où vous voulez sans perte de temps, tout en retrouvant chez vous la paisibilité recherchée après une journée intense.
En somme, ce logement plein de relief à Suresnes coche toutes les cases pour qui cherche un lieu à la fois chargé d’histoire et résolument contemporain. Son équilibre subtil entre cachet et fonctionnalité en fait une option précieuse – idéale pour démarrer un nouveau chapitre en toute confiance, au cœur de la ville.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur vibrant de Suresnes, cet appartement de 53 m² s’adresse à ceux qui souhaitent conjuguer élégance intemporelle et vie urbaine recherchée. Une double orientation, Sud et Nord, assure une clarté naturelle, du petit matin jusqu'en soirée. Imaginez vos journées baignées de lumière, sans compromis sur l’authenticité. Les parquets anciens dessinent le caractère, les moulures racontent l’histoire. L’adresse n’est pas anodine : descendez, et vous trouverez le tramway, le bus, les boutiques du quartier. Vous vivez la ville sans perdre de temps.
La rénovation récente simplifie l’emménagement. Les charges contenues facilitent la gestion du bien au quotidien. Ce placement coche toutes les cases pour qui cherche à étoffer son patrimoine avec discernement. Vous investissez dans une valeur sûre, dans un environnement qui parle autant aux actifs qu’aux amoureux du détail soigné.
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