Location T2 meublé 54 m² avec 2 balcons à BOIS COLOMBES 1390€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 54 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Ascenseur : Oui
- Balcons : 2 (4 m² & 6 m²)
- Cave : 5 m²
- Loyer : 1390€/mois
- Parking sécurisé : En option (100€/mois)
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T2 meublé de 54m² à Bois-Colombes, un véritable écrin de confort et de modernité. Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien saura vous séduire par ses prestations de haut standing et sa luminosité exceptionnelle.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un séjour spacieux de 22m² parqueté, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée. Ce chaleureux espace de vie donne accès à un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour savourer un café au soleil le matin.
- 1 chambre confortable avec accès à un second balcon de 6 m²
- Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaques, etc.)
- Salle de bain moderne avec WC séparés
- Cave privative de 5 m² incluse pour un rangement optimal
- Emplacement premium à proximité des commodités (boulangeries, commerces, parcs)
L'appartement est meublé avec soin, offrant une décoration moderne et épurée, propice à un cadre de vie agréable. Chaque élément a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité: du lit double au canapé, tout est neuf. Prêt à vivre, il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter de cet espace chaleureux.
En matière de transport, vous bénéficiez d'une accessibilité exceptionnelle: la gare se trouve à seulement 2 minutes à pied, avec des lignes directes vers Paris Saint-Lazare, Asnières-Levallois et La Défense. Profitez ainsi d'un cadre de vie calme et reposant tout en restant à proximité de la capitale. Ce bien rare, alliant confort et praticité, est une opportunité à ne pas manquer pour les jeunes couples, cadres et retraités dynamiques en quête d'un chez-soi unique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, BOIS COLOMBES bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité de Paris. Cette commune est facilement accessible grâce à son réseau de transport efficace, qui permet de rejoindre le centre de la capitale en quelques minutes.
Les points d'intérêt à BOIS COLOMBES sont nombreux. On y trouve divers commerces, un marché hebdomadaire animé ainsi que des établissements scolaires réputés. Les transports en commun, dont le train et le tramway, offrent une grande simplicité pour les déplacements quotidiens.
La qualité de vie à BOIS COLOMBES est particulièrement appréciée. La ville dispose de plusieurs espaces verts propices à la détente et à la promenade. De plus, de nombreux services et loisirs sont accessibles, garantissant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre variée qui s'adapte à tous les budgets. Les prix de l'immobilier à BOIS COLOMBES restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant ainsi les acheteurs désirant acheter à BOIS COLOMBES.
Les tendances du marché indiquent une forte demande pour les appartements et les maisons individuelles. Les nouveaux programmes immobiliers fleurissent, offrant des opportunités d'investissement intéressantes. La ville est donc un choix judicieux pour ceux souhaitant investir à BOIS COLOMBES.
Pour les futurs habitants, BOIS COLOMBES présente de nombreux atouts : un cadre de vie agréable, des infrastructures modernes, ainsi qu'une communauté accueillante.
Les familles trouvent à BOIS COLOMBES un environnement sécurisé et des activités adaptées à tous les âges.
En résumé, le secteur de l'immobilier à BOIS COLOMBES est en pleine expansion, et la ville représente un investissement certain à moyen et long terme.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette commune dynamique et attrayante lors de votre recherche immobilière à proximité de Paris.
L’avis de l’agent
Ce T2 meublé de 54 m² en hyper centre de Sannois offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux balcons exposés Sud-Ouest permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À seulement 2 minutes à pied de la gare, cet appartement promet une mobilité optimale vers Paris et La Défense, idéal pour les professionnels en quête de confort. Avec son équipement moderne et son ambiance chaleureuse, il représente une opportunité d'investissement locatif lucrative dans un quartier calme et familial.
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