T2 meublé 36 m² avec jardin privatif 30 m² à Rueil-Malmaison à 1190 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 36 m²
- Jardin privatif : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Chauffage : Individuel Électrique
- DPE Énergie : Classe B
- Parking : 1 place en extérieur sécurisée
- Accès sécurisé : Badge et digicode
Visite guidée
Vous voilà face à un appartement singulier : un T2 meublé de 36 m² niché au cœur de Rueil-Malmaison, à une poignée de minutes à pied du RER A. Ici, chaque détail vise la tranquillité. Passez le seuil : la pièce de vie s’ouvre sans détour sur un jardin privatif de 30 m². Imaginez un lever de soleil avec un café sur la terrasse ou une soirée entre amis autour d’une bonne bouteille – l’espace invite à la détente tout en restant propice aux échanges.
Penchons-nous sur la cuisine. Prête à l’emploi, elle se distingue par un équipement complet, pensée pour aller droit à l’essentiel :
- Four
- Plaques de cuisson
- Hotte
- Réfrigérateur
- Lave-linge
- Vaisselle pour recevoir sans contrainte
L’appartement se prolonge avec une chambre indépendante équipée de placards intégrés. Aucun compromis sur la tranquillité nocturne – vous dormez loin de l’agitation. La salle de bain vous attend pour vos rituels de fin de journée, avec une baignoire invitant à la pause, ambiance spa privé garantie.
La qualité de vie se mesure aussi aux détails. Les équipements ont été sélectionnés pour offrir un confort durable :
- Double vitrage sur chaque fenêtre pour oublier la météo ou les éventuels bruits de passage
- Chauffage individuel électrique, pour maîtriser la température selon vos exigences
- Accès garanti via badge et digicode, sérénité à toute heure
- Fibre optique : télétravail et streaming sans coupure
- Emplacement parking extérieur sécurisé : fini le temps perdu à tourner, votre véhicule dort dehors, mais en lieu sûr
L’adresse coche toutes les cases pour une vie apaisée : la proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des promenades en bord de Seine. Que vous aimiez vous ressourcer au calme ou profiter d’un accès rapide à la vie urbaine, ici, l’équilibre devient concret.
Pour résumer, ce T2 à Rueil-Malmaison n’est pas qu’un simple appartement. C’est une opportunité rare, réunissant sécurité, fonctionnalité et intimité. Venez découvrir ce bien qui, à coup sûr, marquera un tournant dans votre recherche de sérénité résidentielle.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dès l’entrée, ce T2 meublé de 36 m² change la donne. Vous profitez d’un jardin privé de 30 m² — idéal pour un café au soleil après une journée dense, ou un dîner à l’abri des regards. Ici, la proximité directe de la gare RER A transforme votre quotidien : Paris se rejoint en un clin d’œil, à peine 20 minutes. Pas d’aléas, pas de temps perdu. La pièce principale rayonne, baignée de lumière, élégamment agencée pour accueillir autant une réunion improvisée qu’une parenthèse de repos. La cuisine, sans compromis, intègre tout l’équipement nécessaire. Rien n’a été laissé au hasard. Le parking extérieur sécurisé contribue à l’esprit de sérénité — plus besoin de tourner en rond pour se stationner. Aux abords, l’environnement résidentiel inspire la quiétude. Voisins paisibles, commerces à portée de main, tout concourt à la simplicité. C’est, très concrètement, une solution d’investissement solide : le loyer, fixé à 1 190 € charges comprises, atteste du potentiel. Vous souhaitez une adresse qui allie confort, rendement et simplicité ? Ce bien coche chaque case.
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