Appartement 4 pièces 80 m² à aménager à Belfort avec fort potentiel à 49000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 80 m²
- Prix de vente : 49 000 €
- Prix au m² : 612.5 €/m²
- Cave : Présente
- Terrasse : Présente
Visite guidée
Ici, vous entrez dans un vaste 4 pièces de 80 m², posé au dernier étage d’un immeuble à Belfort. Un vrai terrain de jeu pour l’imagination. Cet espace sous les toits, encore brut, attend son nouveau souffle. Chaque volume, chaque alcôve, invite à la métamorphose, que ce soit pour inventer un intérieur à votre image ou concevoir un pied-à-terre sophistiqué. On croirait presque entendre l’écho de vos futurs projets.
Dès le seuil franchi, la lumière s’impose. À vous la latitude de reconfigurer cet ensemble : imaginez un vaste T3, ou bien créez un duplex raffiné. Ce plateau, modelé par le volume et les perspectives, se prête à tous les desseins. Il s’adresse à celles et ceux qui refusent le prêt-à-porter, qui préfèrent ciseler un lieu jusque dans ses moindres détails. La personnalisation totale, c’est la promesse tenue ici.
Quelques atouts font la différence :
- Espace brut à façonner selon vos envies : 80 m² modulables
- Accès à votre propre cave et à un local vélos partagé - toujours utile, rarement proposé
- Parties communes en pleine rénovation, donc une montée en gamme immédiate
- Installation de plusieurs fenêtres de toit type Velux déjà autorisée - la lumière naturelle sera reine
- Option clé-en-main envisageable avec le vendeur : moins de contraintes, plus de souplesse
L’ambiance dans ce coin de Belfort respire la tranquillité. Les possibilités d’aménagement sont réelles, souvent absentes dans le marché local. L’immeuble, en pleine cure de jouvence, gagne en prestance et transforme l’expérience de vie au quotidien. Un exemple parmi tant d’autres : certains propriétaires revisitent complètement les volumes pour intégrer un bureau ou un espace de loisir, sans compromis sur l’élégance.
Ce bien, ce n’est pas qu’un appartement à façonner. C’est un levier pour bâtir un projet patrimonial distinctif à Belfort, ville en expansion. À 49 000 euros FAI, saisir cette opportunité, c’est faire un choix avisé, que vous pensiez rendement, résidence secondaire ou pied-à-terre d’exception. En bref, ici, chaque mètre carré prépare l’avenir et ajoute une pierre à la construction de votre patrimoine.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du centre effervescent de Belfort, ce bien prend place au troisième étage d’une bâtisse pleine de caractère. Vous disposez d’un plateau mansardé de 80 m², totalement brut, prêt à accueillir vos idées les plus audacieuses. Imaginez, par exemple, transformer cet espace sous les toits en un duplex baigné de lumière, à l’ambiance contemporaine ou atelier d’artiste. Tout y est possible. La déclaration préalable pour percer des fenêtres de toit est déjà actée : un vrai coup d’accélérateur pour valoriser rapidement le lieu et libérer le potentiel de beaux volumes. Le bien est proposé à 49 000 euros. Concrètement, c’est une pépite pour tout investisseur exigeant, soucieux d’anticiper la demande d’un marché belfortain en pleine mutation. Vous souhaitez un projet qui sort du lot ? Ici, la balle est dans votre camp.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
