Location T2 43m² dernier étage à BELFORT Vieille Ville 538€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 43 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 4
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Collectif au gaz
Visite guidée
Vous recherchez un pied-à-terre solide, immédiatement prêt à vivre, au cœur battant de la Vieille Ville de Belfort ? Voici un appartement de 43 m², perché au dernier étage d’une résidence moderne. Ici, le calme règne, à l’abri de l’agitation, un véritable cocon préservé de toute effervescence inutile.
Dès l’entrée, la lumière investit chaque recoin. Les larges ouvertures à double vitrage laissent entrer les rayons du soleil tout au long de la journée. Les poutres apparentes donnent le ton : ici, authenticité et allure contemporaine se rencontrent sans jamais se heurter. Imaginez-vous recevoir vos proches dans ce séjour chaleureux, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort sans faille.
La cuisine dispose de tout ce dont un amateur de saveurs exige : four, plaque gaz, hotte performante. Un espace fonctionnel, détaché du salon mais jamais coupé de la convivialité. On prépare le dîner avec ses amis, sans tourner le dos à la conversation. Ce sont les moments simples qui font la différence.
La disposition s’articule autour de deux pièces distinctes :
- Une chambre pensée pour des nuits paisibles, à l’abri de toute nuisance
- Une salle de bains ergonomique, où chaque mètre carré est optimisé
- Une cave sécurisée, idéale pour stocker vin ou souvenirs encombrants
- Ascenseur à disposition, plus besoin de négocier avec les escaliers après une longue journée
- Chauffage collectif au gaz, diffusion homogène de la chaleur en hiver : fini les zones froides
Au quotidien, ce logement offre cet équilibre rare entre sérénité et vie citadine. Les commerces vivants de la vieille ville se trouvent littéralement en bas de l’immeuble. Ici, tout devient plus fluide : faire ses courses, sortir dîner, rentrer chez soi en quelques pas.
Côté technique, le diagnostic énergétique est classé E, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre. Rien n’a été laissé au hasard, durabilité oblige. Les biens de ce calibre, réunissant sécurité, confort et localisation, se font discrets sur le marché. Ceux qui cherchent un investissement pérenne le comprendront : ces murs sont une opportunité rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de 43 m² perché au dernier étage d’une résidence moderne, en plein cœur de Belfort. Ici, la pièce principale révèle un étonnant plafond avec poutres, un trait d’authenticité rare qui installe immédiatement une atmosphère chaleureuse. Le charme opère instantanément, que vous envisagiez d’y vivre ou d’y investir. La vie quotidienne devient un jeu d’enfant : les commerces sont littéralement à vos pieds, aucun besoin de parcourir le quartier pour une baguette ou un café matinal. Pour couronner le tout, la tranquillité règne dans le secteur, loin de l’agitation superflue—un luxe discret à la portée des habitants. Oubliez les contraintes, un ascenseur vous dépose devant votre porte, à toute heure, pour un accès simplifié. Pour l’investisseur averti, c’est un placement solide : la localisation, le dynamisme alentour, la demande soutenue. Quelques exemples ? Le bassin universitaire et le tissu industriel de Belfort stimulent sans cesse l’appétit locatif. Voilà une acquisition qui coche toutes les cases : agréable à vivre, pérenne à louer.
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