Appartement T3 53 m² rénové à Belfort Nord avec cellier sécurisé 460 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable totale : 53 m²
- Étage : 2
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Chauffage : Électrique individuel
- DPE Énergie : 268 kWh/m²/an
- DPE Climat : 58 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Bienvenue dans ce T3 de 53 m² niché en plein Belfort Nord. Ici, vous posez vos valises au deuxième étage d’un immeuble remis à neuf, où chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité et douceur de vivre. Cette adresse coche toutes les cases d’un logement où l’on se sent immédiatement à sa place.
L’entrée donne le ton. Lumière naturelle, atmosphère rassurante, un lieu où l'on a envie de s’arrêter. La cuisine indépendante, prête à l’emploi, fournit four, plaques, hotte et réfrigérateur. Vous pouvez y préparer, dès votre arrivée, un dîner simple comme un repas de fête entre amis.
- Trois pièces distinctes, logiquement réparties
- Salon confortable et modulable, idéal pour lire ou échanger autour d’un verre
- Deux chambres authentiques, pensées pour le repos
- Salle d’eau dans l’air du temps, WC séparé pour la commodité
- Cellier fermé sur demi-palier pour optimiser le rangement du quotidien
Le séjour baigne dans la lumière. Il se prête à tout : soirées cinéma, discussions informelles, moments paisibles. Les deux chambres sont conçues pour la tranquillité : chacune devient un espace de repli, à l’abri des agitations externes.
La salle d’eau rafraîchie récemment impose une touche actuelle, sobre et fonctionnelle. Le chauffage électrique individuel vous offre un contrôle facile et précis sur votre confort, été comme hiver.
À l’extérieur, le calme ambiant crée un environnement propice au repos. Quelques pas suffisent pour rejoindre les espaces verts. Ici, marcher, lire ou faire du sport en plein air devient un réflexe plus qu’une exception. Commerces, services, transports : rien n’est laissé au hasard, tout est à proximité.
- Charges mensuelles limitées à 30 €, sérénité pour votre budget
- Dépôt de garantie contenu à 430 €
- Visites organisées rapidement, selon vos disponibilités
- Petite copropriété, seulement 6 lots, gage de tranquillité
- Entrée possible dès mi-décembre
Ce T3 de Belfort allie praticité et cachet. L’agencement rigoureux répond aussi bien aux besoins d’une famille qu’aux attentes de jeunes professionnels. L’équilibre entre prestations et confort fait ici pleinement sens. Pour visiter ou en discuter plus concrètement, n’attendez pas que cette perle vous file entre les doigts.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement à l’esprit métamorphosé, niché au deuxième niveau d’un immeuble tranquille dans le quartier nord de Belfort. Rien n’a été laissé au hasard. La cuisine, véritable cocon indépendant, se dote d’un équipement complet. Deux chambres, à taille humaine, invitent à la sérénité du quotidien. Pour un investisseur averti, le potentiel de rendement locatif de 460 € par mois offre de quoi bâtir sereinement un patrimoine solide, tout en ciblant un secteur en mouvement. À cela s’ajoute un cellier gardé à clé, parfait pour organiser et sécuriser ses effets personnels. Autant d’atouts qui distinguent ce bien sur un marché en quête de valeurs tangibles.
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