Location F3 de 61 m² avec terrasse à Savigny sur Orge à 882 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 61 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Cave : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 61 m² à Savigny-sur-Orge. Vous appréciez la valeur du temps : ici, à cinq minutes à pied du RER C, chaque déplacement devient fluide, presque évident. Passez le seuil, et l’ambiance soignée saute aux yeux. Ici, pas de fioritures inutiles. Un espace pensé pour simplifier la vie de tous les jours, sans concession sur le confort.
Dès l’entrée, un hall discret équipé d’un placard intégré permet de tout avoir à portée de main. Vous n’aurez plus à empiler les manteaux sur une chaise. Direction le séjour généreux, pivot de l’appartement, baigné de lumière. Il donne sur une terrasse privée et son jardinet, un vrai luxe pour lire un journal ou organiser un petit-déjeuner à l’air libre, loin du tumulte.
- Surface intérieure : 61,47 m² — chaque mètre carré compte et est optimisé
- Extérieur confidentiel : terrasse & jardinet privés, pour savourer une pause en toute discrétion
- Deux chambres distinctes : parfaites pour un couple avec enfant, ou bureau, selon vos besoins
- Salle de bains entièrement réaménagée : fonctionnalité et esthétique réunies
- Cave séparée : stockage intelligent, facile d’accès
La cuisine prête à l’emploi vous invite à cuisiner, mais aussi à partager. Les deux chambres accueillent la lumière du jour avec élégance, et leur disposition favorise la tranquillité. Rien n’a été laissé au hasard : chaque détail vise la simplicité de vos routines.
Aux abords, le quartier propose un équilibre rare. Commerces à quelques foulées, écoles et espaces verts tout proches. Le tout, dans une rue tranquille où l’on entend encore le chant des oiseaux. L’accès rapide à la gare offre un atout indéniable pour ceux qui jonglent entre vie active et envie d’intimité. C’est ce que recherchent la plupart de nos clients, cadres dirigeants ou entrepreneurs, à la recherche d’un point d’ancrage fiable.
En résumé, ce bien coche toutes les cases pour qui souhaite louer à Savigny-sur-Orge sans compromis. Confort soigné, espaces extérieurs réservés, proximité immédiate des transports et un quartier vivant mais serein. Saisissez cette chance, les opportunités de ce calibre disparaissent vite.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un F3 de 61,47 m² qui sort du lot, à deux pas – littéralement, cinq minutes de marche – de la gare de Savigny sur Orge. Difficile de faire plus pratique pour les déplacements domicile-travail ou les escapades parisiennes.
Le salon, inondé de lumière naturelle, s’ouvre sur une terrasse privative et un petit coin de verdure. On imagine facilement les petits-déjeuners dehors au printemps ou un verre entre amis après une journée chargée. Tout est là, à portée de main : commerces, écoles, services essentiels. Cette proximité facilite le quotidien, on le constate tous les jours avec nos clients investisseurs.
Côté perspectives, cet appartement coche toutes les cases pour une stratégie patrimoniale clairvoyante. Son potentiel locatif est solide, porté par une demande soutenue sur le secteur. Savigny sur Orge évolue vite, c’est l’un de ces territoires où la valorisation immobilière ne se contente pas de promesses. Ici, chaque mètre carré travaille pour vous sur la durée.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
